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Düsseldorf
0 km
/5

Wohnung mit Fernblick + TG-Stellplatz in Unterrath *provisionsfrei

298.000 €
14.10.2021
40468 Düsseldorf
Lage: Im Huferfeld ist eine ruhige Anwohnerverkehrsstraße mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Düsseldorfer Innenstadt und an das Düsseldorfer Autobahnnetz.
Ein großer Supermarkt ist ca. 700 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt "Unterrath S" und liegt in 300 Metern Entfernung. Die Bahnstation "Düsseldorf-Unterrath" erreicht man fußläufig in ca. 6 Minuten.
Unterrath ist ein Stadtteil im Norden Düsseldorfs.
Sowohl die A44 als auch die A52 sind für Sie schnell zu erreichen und so gelangen Sie zu allen umliegenden Städten innerhalb kürzester Zeit. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist dazu ausgezeichnet. Neben diversen Bus und Straßenbahnlinien verfügt Unterrath auch über zwei S-Bahnhöfe.
Der in Lohausen gelegene Flughafen Düsseldorf ist unmittelbar an Unterrath angebunden. So benötigen Sie nur wenige Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf International (2,5 km). Das ist ein weiterer Vorteil, wenn Sie in diesem Stadtteil wohnen, Sie können auch außerhalb der gewöhnlichen Ladenöffnungszeiten einkaufen gehen. Der Flughafen ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Ihnen verschiedenste Geschäfte. Selbstverständlich gibt es auch sonst alles für den täglichen Bedarf im Stadtteil und die Dinge, die Sie nicht finden, werden Ihnen sicher, dank der zentralen Lage, in einem der Nachbarstadtteile angeboten.
So sind es nur 7 km in die Innenstadt und zur berühmten Shoppingmeile KÖ, 3 km sind es zur Messe und zum Congress Centrum Düsseldorf (CCD). Der Hauptbahnhof liegt 6 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Objektart:Eigentumswohnung

Status:Vermietet seit 2020

Grundsteuer 2021 p.a.:€ 282,64

Baujahr:1981

Wohnfläche: ca. 75 m ²

Etage:6. Obergeschoss

Geschosse:7

Anzahl der Zimmer: 2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad

Hausgeld, mtl.: € 339,77
davon € 126,88 Zuführung Rücklagen

Kaltmiete p.M.:€ 825,00

KFZ-Stellplatz:Ja, Tiefgarage

Balkon: Ja

Aufzug:Ja

Keller:Ja

Heizung:Gas-Zentralheizung

Energieausweis:Energieverbrauch, Gas, Klasse E, 140,4 kWh (m²*a),
gültig bis 2027

Kaufpreis:€ 298.000,00

Provision:keine zusätzliche Käuferprovision

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Objekt: Die schöne Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und objekteigener Tiefgarage. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und hat Zugang auf die Sonnenloggia mit schönem Blick in den Hausgarten. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse! Alle Fenster haben Isolierverglasung in Naturholzrahmenkonstruktionen. Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung im Objekt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Neben der im Bad vorgesehenen Möglichkeit zur Stellung einer Waschmaschine, befindet sich im Keller neben dem Fahrradraum auch ein Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Direkt vor dem Haus befindet sich der Zugang zur Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit 09.2020).


Die Bilder wurden uns von der Mieterin zur Verfügung gestellt
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 14, Flurstück: 608, Gemarkung: Rath

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort40468 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung421b9c5b
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen