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Ducherow
0 km
/5

++Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohneinheiten , 2.000m² Grundstück in Ostvorpommern+

350.000 €
21.09.2021
17398 Ducherow
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lage: Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie wird seit 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet und ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im Amt.

Im Ort gibt es eine Realschule, einen Kindergarten, 2 Banken, Ärzte/Zahnärzte, eine Praxis für Physiotherapie, mehrere Handwerksfirmen, Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und ein Pflegeheim.

Entfernungen in km:

Anklam: ca. 12km
Greifswald: ca. 51km
Stralsund: ca. 95km
Rostock: ca.155km
Berlin: ca. 170km
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ist die ideale Immobilie, für langfristige Kapitalanleger.
Es wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von 349m² auf.

In diesem Objekt befinden sich eine 3 Raumwohnung mit 86m²+überdachte Terrasse (13,42m²), eine 2 Raumwohnung mit 74,76m²+überdachter Terrasse (16,26m²), eine 2 Raumwohnung mit 81,2m² (keine Terrasse/kein Balkon) und eine 2 Raumwohnung mit 78,2m²+Balkon (28,5m²).
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohneinheiten erstrecken sich über 2 Etagen und sind über den Geimeinschaftseingang, zuerreichen.
In der zum Verkauf stehende Immobilien sind alle 4 Wohneinheiten, vermietet.

Zum verweilen und entspannen, lädt das großzügig gelegende Grundstück (2000m²) mit der sich daraufbefindenen Naturteichanlage, ein.
Auf dem Anwesen, befinden sich verschiedene Bäume und Ziergehölzer. Desweiteren bietet diese Immobilie
3 zusammenhängende, in Massivbauweise errichtete Garagen und zusätzlich noch 4 Stellplätze und 2 Parktaschen, vor dem Haus.

Aufteilung der Wohnungen:

EG links: 3 Zimmer Whng. 86m² + 13,42m² Terrasse überdacht (Kaltmiete: 383,47 Euro + 45 Euro Garage)
EG rechts: 2 Zimmer Whng. 74,76m² + 16,26m² Terrasse überdacht (Kaltmiete: 350 Euro + 45 Euro Garage)
OG links: 2 Zimmer Whng. 81,2m², KEINE Terrasse, KEIN Balkon (Kaltmiete: 450 Euro + 45 Euro Garage)
OG rechts. 2 Zimmer Whng. 78,2m² + 28,5m² Balkon (Kaltmiete: 500 Euro)

Das Mehrparteienhaus nach §8 WEG geteilt 1x 1 Wohnung und 1x 3 Wohnungen.


Weitere Bilder, Grundriss und Objektunterlagen, erhalten Sie erst nach schriftlicher Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 7,14%
inklusive der gesetzlichen MWST von 19%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche349,00 m²
    • Grundstücksfläche1.956,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort17398 Ducherow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung8abce12d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf