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Dresden
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Erstbezug - Wohnung in kleinem Villenensemble in exklusiver Lage in Dresden

01.12.2021
01326 Dresden
Lage: Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Auf dem liebevoll angelegten Eckgrundstück mit ca. 1.575 m² Fläche und einem schönen Bewuchs stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro-, Praxis- und Wohnflächen.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 95 m². Hier befinden sich ein großer Wohnraum und eine Wohnküche sowie ein kleines Gästebad.
Über eine Treppe gelangt man in die Dachgeschosseinheit mit weiteren Wohn- und Schlafräumen und einer kleinen Loggia.

Die Erdgeschosseinheit kann auch als Büro und die Einheit im Dachgeschoss zum Wohnen genutzt werden. Zusätzlich steht ein weiterer Hobbyraum/Büro/Garage mit ca. 50,00 m²zur Anmietung zur Verfügung.

Aktuell wird das Haus liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.200,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete2.500,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.01.2022
    • Wohnfläche150,53 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort01326 Dresden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung678a432f
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen