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Dresden
0 km
/4

Praktisch geschnittene 2-Raum-Whg. mit Balkon+SP

150.000 €
11.06.2021
01159 Dresden
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Lage: Der Dresdner Stadtteil Löbtau ist im Südwesten von der Landeshauptstadt gelegen und kann unter anderem als seine Nachbarstadtteile sowohl die Südvorstadt als auch Cotta benennen. Aufgrund seiner Nähe zur Dresdner Altstadt, die Sie in weniger als zehn Autominuten erreichen, erfreut sich Löbtau einer immer aufstrebenderen Lage. Begrünte Parks, die Elbwiesen mit dem Elberadweg sowie der Sportpark Ostrau sorgen für eine flexible Freizeitgestaltung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie die 12. Grundschule und ein Gymnasium, aber auch Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verlehrstechnisch ist Löbtau ebenfalls sehr gut erschlossen; Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle auf der Kesselsdorfer Straße und in ca. zehn Autominuten die Anschlussstelle Gorbitz auf der A17.
Objekt: Diese praktisch geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich in Hochparterre eines um 1900 erbauten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. Im Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten mit dazugehörigem Kellerabteil und Außenstellplätzen. Nach nordost ausgerichtet überzeugt die Wohnung mit einem quadratisch geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Hinterhof mit Baumbestand sowie auf die Grünflächen des SV Dresden Löbtau 1893 eV, welcher von Kleingärten umgeben wird. Die Küche schließt sich im Norden dem Wohnzimmer an und liegt dem innenliegenden Bad direkt gegenüber. Ausgestattet wurde die Immobilie mit Laminat, teilweise Linoleum und Fliesen im Bad und Küchenbereich. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher bereits im Kaufpreis mit enthalten ist. Ihr Interesse ist geweckt? - dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Der Verkauf ist provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Angaben in dem Exposé beruhen auf den vom Eigentümer, Verwalter und/oder Kooperationspartner erteilten Informationen und Unterlagen. Der Makler prüft die Angaben lediglich auf Plausibilität. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Die Haftung des Maklers auf Schadensersatz ist vielmehr beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Diese Haftungsbeschränkungen gelten jedoch nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen worden ist.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,08 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort01159 Dresden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennungb72e57b3
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen