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Drage (Niedersachsen)
0 km
/5

Neubau: Maisonette-Wohnung mit Garten in Drage (Elbe) bei Winsen - Luhe

440.000 €
15.01.2022
21423 Drage (Niedersachsen)
Objektbeschreibung: Neubau
- insgesamt ca. 1.247 m² Grundstück
- momentan keine Bebauung vorhanden
- nicht erschlossen

- RESERVIERT Wohneinheit 3, Maisonette-Wohnung / Endhaus, ca. 325 m² großes Grundstück
- 440.000,- Euro Wohneinheit 2, Maisonette-Wohnung / Mittelhaus, ca. 255 m² großes Grundstück
- 460.000,- Euro Wohneinheit 3, Maisonette-Wohnung / Endhaus 1, ca. 365 m² großes Grundstück

- ca. 302 m² gemeinsame Zufahrt
Lagebeschreibung: - Drage an der Elbe (Elbmasrsch) bei Winsen (Luhe)
- Elbe und Elbstrand fußläufig erreichbar

- Kindergarten und Grundschule in Drage
- weiterführenden Schulen in Winsen (Luhe), über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar

- Freibad, Sportplätze, Jachthafen und Reithalle in der Umgebung
- Bundesautobahn A 25 (A1) schnell erreichbar
- Busverbindungen nach Geesthacht, Winsen/Luhe und Hamburg - S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf
Ausstattung: Neubau
- Maisonette-Wohnung, Wohneinheit Nummer 2
- Mittelreihenhaus (Endhaus ebenfalls verfügbar, siehe unsere weiteren Anfragen)

- Neubau im Jahr 2022
- KfW-Effizienzhaus 55
- Dacheindeckung mit schwarzen Tonziegeln
- Fassade als Wärmedämmverbundsystem

- Angebot gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, Sonderausstattungen gegen Aufpreis möglich
- ohne Malerarbeiten und Teppichboden
- zzgl. Erschließung (Wasser,Strom, ggf. Gas und Telekommunikation) und Außenanlagen

Die Grundrisse können größtenteils nach Ihren Wünschen angepasst werden (4 oder 5 Zimmer möglich, Umgestaltung der Lage der Badezimmer).
 
Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Diele
- ca. 45 m² großer Wohn- und Essberich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern oder (5. Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 32 m² großes Wohnzimmer möglich)
- offene oder geschlossene Küche möglich (ohne Einbauküche)
- Gäste-WC (Duschbad gegen Aufpreis möglich)
- Hausanschlussraum
 
Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- 3 geräumige Zimmer (ca. 20 m², ca. 13 m² und ca. 13 m²), 4. Zimmer im Obergeschoss durch Grundrissanpassung möglich, dann Badezimmer ohne Fenster)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und Handtuchhalterheizkörper
- Boden- u. Wandfliesen bis 25,00 €/m² im Badezimmer
- Wäscheraum

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen.
Provision: 3 % (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort21423 Drage (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung759471b9
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen