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Dortmund
0 km
/5

Idyllisches 3-Familienhaus in Sackgassenlage mit Weitblick in Dortmund Sölde

869.000 €
25.10.2021
44289 Dortmund
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Sölde ist der statistische Bezirk 44 und zugleich ein südöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck und grenzt im Süden an den Stadtteil Sölderholz, im Westen an Aplerbeck und die Aplerbecker Mark, im Norden an Asseln und im Osten an die zum Kreis Unna gehörende Gemeinde Holzwickede. Durch Sölde fließt die Emscher. Der beliebte Stadtteil Sölde in Dortmund besticht vor allem durch seinen belebten Ortskern sowie die gute Verkehrsanbindung.
Objekt: PROVISIONSFREI für Käufer!

Willkommen in Ihren neuen zu Hause.
Im Jahre 1973 gebaut bietet Ihnen dieses Haus unglaubliche gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Ebenen. Auf diesen Ebenen stehen Ihnen insgesamt ca. 425,48 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Schon der helle und solide Eingangsbereich verleiht der Immobilie seine Einzigartigkeit.
Freundlich und einladend ist das geräumige Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in das Innere. Der Ausblick in den gepflegten Garten vermittelt Ruhe und Entspannung nach dem Arbeitstag. Abgerundet wird der Komfort im Wohnzimmer durch den offenen Kamin.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Einbauküche, welche mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Platzangebot durch den Vollkeller. Neben den üblichen Räumen wie z.B. dem Heizungsraum, einer Werkstatt und einer Waschküche, besteht hier die Möglichkeit ein Hobbyraum individuell zu gestalten. Sowohl die Deckenhöhe als auch die Ausstattung des Raumes mit großen Fenstern und Heizkörpern lässt alle Möglichkeiten der Nutzung offen.
Kommen Sie raus und genießen Sie den einmaligen Blick in den Garten von der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Besser kann eine Terrasse nicht gelegen sein. Erst mit dem Sonnenuntergang verschwinden auch die letzten Sonnenstrahlen.
Von Ihrer Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren weitläufig angelegten Garten. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts können Sie hier Ihrer Gestaltungskreativität freien Lauf lassen.
Die Immobilie biete neben 2 Einzel-Garagen 3 Stellplätze.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche425,48 m²
    • Grundstücksfläche803,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort44289 Dortmund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung1c6162ef
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf