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Dömitz
0 km
/5

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

65.000 €
01.12.2021
19303 Dömitz
Lage: Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Westlich der Stadt liegt die Straßenbrücke Dömitz, auf der die Bundesstraße 191 (Ludwigslust-Dannenberg (Elbe)) die Elbe überquert. Durch Dömitz führt außerdem die Bundesstraße 195 (Boizenburg-Wittenberge). Die nächsten Bahnhöfe liegen im ca.14 Kilometer entfernten niedersächsischen Dannenberg (Elbe) und im ca. 34 Kilometer entfernten Ludwigslust. In Dömitz befinden sich Kitas und alle Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Zone.

Massiver Mauerwerksbau, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert. Das Satteldach ist im Jahr 1994 mit Betonsteinen eingedeckt worden. Die isolierverglasten (mit Sprossen versehenen) Kunststofffenster mit Außenjalousien sind 1997 erneuert worden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdgaszentralheizung. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Elektro-Warmwasseraufbereiter. Im Innenbereich besteht Sanierungsbedarf. Bei der Aufnahme des Objektes wurden vereinzelt Feuchtigkeitsschäden festgestellt.

Sanierungsbedarf: Sanitär, Renovierung Innenausbau.

Über einen kleinen, steinernen Tritt an der Frontseite des Hauses gelangt man in das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig das Vollbad, linksseitig die Küche mit zwei angrenzenden Kammern und geradezu das großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu erreichen. Ein weiteres, kleineres Zimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Die Fußböden in den Zimmern sind mit Holzdielung ausgelegt worden, das Bad ist gefliest. Im Badezimmer führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Dieses eignet sich sehr gut als weitere Ausbaureserve.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL, Erdgas
Sonstiges: Das überschaubare Grundstück verfügt über eine Auffahrt. Zwei kleine Nebengelasse wurden an das Wohnhaus angebaut. Eine gro9ßzügige, separate Garage die im Verkaufsumfang enthalten ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 30 m) zum Wohnhaus.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche286,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1936

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    19303 Dömitz
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Info zur Anzeige

  • Ort19303 Dömitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung1fa01107
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf