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Diepholz
0 km
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Kapitalanleger aufgepasst! Wunderschönes Einfamilienhaus in Diepholz mit bereits vorhandenen Mietern

360.000 €
24.09.2021
49356 Diepholz
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Diepholz mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, Bundesstraßen und Autobahnen. Kurze Wege nach Lohne, Vechta, Osnabrück, Oldenburg, Bremen und Hannover zeichnen den Standort Diepholz aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Busanbindung etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Diepholz ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im ehemaligen Regierungsbezirk Hannover in Niedersachsen und die viertgrößte Gemeinde im Landkreis. Seit ca. 1994 gehört Diepholz dem Städtequartett an, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben. Der Landkreis Diepholz befindet sich im Zentrum von Niedersachsen und erstreckt sich von Bremen etwa 70 Kilometer nach Süden bis zur Landesgrenze Nordrhein-Westfalens nordöstlich von Osnabrück. In ca. 10 Kilometern Entfernung befindet sich der Dümmer, auf amtlichen Wegweisern auch als Dümmer See bezeichnet. Er ist ein 12,4 km²[ großer und bis zu 1,4 m tiefer See der sich sowohl bei Einheimischen also auch bei Touristen, großer Beliebtheit erfreut.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 680 m² Grundstück.
Sie betreten diese Immobilie durch den Haupteingang und befinden sich im großzügig gestalteten Flurbereich des Erdgeschosses. Zur rechten befindet sich das Gäste-WC, welches mit WC und Waschbecken ausgestattet ist. Zur Mitte liegt das Herzstück dieser Etage, das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, welches durch die vielen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet und hell ist. Durch die Bodentiefen Fenster gelangt man von hier aus, sehr bequem zum Terrassenbereich mit seiner südlichen Ausrichtung, der an schönen Sommerabenden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ebenso besteht, sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse aus, ein direkter Zugang zur Küche. Die hier verbaute Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein ca. neun Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum mit einem angrenzenden Vorratsraum. Von hieraus betreten Sie den wunderschönen Garten, der sich über die Terrasse bis zum vorderen Grundstücksbereich zieht. Für Gartengeräte und weitere Gerätschaften bietet der massive Geräteraum ausreichend Stauraum.
In das Obergeschoss gelangen Sie über den Treppenaufgang im Flurbereich des Erdgeschosses.
In der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein weiteres kleines Duschbad sorgt für angenehme Ausweichmöglichkeiten. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese top gepflegte Immobilie durch einen freistehenden Carport, welches sich im vorderen Bereich der Hofeinfahrt befindet.
Wir suchen für dieses sehr schöne Einfamilienhaus einen Kapitalanleger, der die jetzigen Eigentümer und Erbauer der Immobilie als zukünftige Mieter übernimmt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. Ein Besichtigungstermin vor Ort kann jederzeit abgestimmt werden.

Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche680,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort49356 Diepholz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennungb898440c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf