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Dessau-Roßlau
0 km
/5

Generationenhaus in Dessau Rosslau mit Remise

199.900 €
15.01.2022
06862 Dessau-Roßlau
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Bundesland: Sachsen - Anhalt

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Dessau-Roßlau.
Roßlau ist eine kreisfreie Stadt mit insgesamt 25 Stadtteilen und liegt direkt an der Elbe. Das Zentrum der Stadt Dessau ist ca. 8 KM entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt ca. 58 Km.
Durch Roßlau führt die Bundesstraße B 184 und B 187.
Zu den nächsten Anschlusstellen der Autobahn A9 beträgt die Entfernung rd. 10 Km. Die Entfernung vom Objekt bis zum Bahnhof beträgt 900 m ebenso die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dessau Roßlau besitzt Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasien.
Ausstattung: Generationenhaus mit Remise. Vollunterkellert mit 2 ausgebauten Etagen und teilweise schon ausgebautem Dachgeschoss.
Der alte Laden wurde als Wohnraum umgebaut. Diesen könnte man als Geschäft nutzen.
Im EG ist die Räumligkeit in 4 Zimmer Veranda und Küche aufgeteilt. Bauelemente wie Böden etc. sind liebevoll aufgearbeitet worden.
Das OG ist über die aus der Bauzeit überarbeitete Treppe erreichbar. im OG befinden sich 4 Zimmer mit zwei Historischen Öfen, ebenfalls aus der Bauzeit sowie das umfänglich sanierte Bad.
Das DG ist mit 2 Zimmern ausgebaut ein drittes müsste noch fertiggestellt werden. Heizkörper wurden installiert. Wasser und Abwasser wurden ebenfalls ins DG verlegt und sind vorbereitet.
Der Keller ist ebenfalls saniert worden. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Länglich nach hinten verläuft der Anbau (Remise) . Dieser lässt fast alle Gewerke zu (ca. 300 m²)
2003 wurde das Haus umfassend saniert. Die Fassadensanierung steht noch aus.
Objekt: Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau-Roßlau. Es befindet sich in Stadtrandlage.Zur Stadtmitte beträgt die Entfernung 500m zum Bahnhof Roßlau 900m
Die Straßenfront beträgt 10m. Mittlere Tiefe 65 m. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.
Erdgas, Stadtwasser Kanalisation, Telfon und Wasser liegen an.
Die Zugänge zum Haus sind höhergelagert. Zugänge sind von der Straße und vom Hof aus.
Es besteht rechtsseitig ein Geh und Fahrrecht zu den Garagen.(2). Ein Garten ist nicht vorhanden.
Weiterhin befindet sich im unmittelbarem Anbau eine Remise mit ca. ca. 300 m² Fläche.( ca.49m x ca.6m)
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort06862 Dessau-Roßlau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung388aa339
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf