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Hochwertige Hotel-/Gewerbeimmobilie zur individuellen Nutzung

989.000 €
Heute, 09:00
53507 Dernau
Objektbeschreibung: Die komplett modernierste Hotelanlage befindet sich inmitten des Ahrtals im romantischen Weinort
Dernau. Neben den zwei grosszügigen Gasträumen verfügt das Anwesen über ein weitläufige sonnige Terrasse mit
mit komplett neuer Bestuhlung. Der Hotelbetrieb mit 15 Doppelzimmern ist ganzjährig ausgelastet, die Zimmer wurden vor 6 Jahren
vollständig renoviert .In der ersten Etage verfügen die Zimmer über einen Balkon, alle Räume sind mit
Sat TV ausgestattet. Die Küche ist zum Gastraum geöffnet und bietet einem Koch ein professionelles Umfeld .

Durch den seperaten Hoteleingang und der offenen Bauweise kann die Immobilie jederzeit
in Wohn- oder Büroeinheiten umgebaut werden.
Ein Dachausbau ist ebenfalls möglich.

Auf einen Blick

- Top Lage
- Massiv gebaut
- voll unterkellert
- komplett möbiliert
- grosse Sonnenterrasse
- Gasheizung
- Fenster 2 Fach Isoliert
- gute Autobahnanbindung
- Nähe Bahnhof
Lagebeschreibung: Dernau liegt im Ahrtal am Rand des Ahrgebirges, etwa 30 Kilometer südlich von Bonn und 50 Kilometer nördlich von Koblenz. Der größte Weinort an der Mittelahr, bietet zu allen Jahreszeiten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um das regionale Flair und Weinkultur im Ahrtal zu erleben. Überragt wird Dernau vom Krausberg, mit dem weithin sichtbaren Krausbergturm.
Provision: 3,48

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche510,00 m²
  • Baujahr1944

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Info zur Anzeige

  • Ort53507 Dernau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:00
  • Anzeigen­kennungbe7a51f6
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf