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Deidesheim
0 km
/2

Stilvoll saniertes Anwesen mit ca. 478m² Wohn-/Nutzfläche und idyllischem Hof im Herzen von Deidesheim

1.790.000 €
19.01.2022
67146 Deidesheim
Lage: Die Urlaubsregion Deidesheim mit rund 3.700 Einwohnern liegt im Herzen der Pfalz an der Deutschen Weinstraße. Der idyllische Winzerort ist eine einmalige Kombination aus südländischer Lebensfreude, Sportangebot, wie Golf, Tennis, Wandern und internationaler Wein- und Gastronomie-Kultur. Das 5-Sternehotel Deidesheimer Hof führt eine über die Stadtgrenze hinaus bekannte Küche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und eine Tankstelle sind vorhanden. Große Einkäufe können in einem der drei ansässigen großen Supermarktketten problemlos und im Ort erledigt werden. Familien werden sich darüber freuen, dass es im Ort zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen sowie eine internationale Schule erreicht man in kürzester Zeit im Nachbarort Neustadt. Deidesheim beherbergt sowohl eine katholische als auch eine evangelische Pfarrgemeinde. Der Ort bietet ein eigenes Freibad und ist Standort einer der bei Familien sehr beliebten alla-hopp-Spielplatzanlagen. Die Kultur kommt im Ort dank zwei ansässiger Museen, dem Museum für Weinkultur und im Deutschen Film- & Fototechnik Museum auch nicht zu kurz. In Deidesheim findet alljährlich einer der schönsten deutschen Weihnachtsmärkte mit zahlreichen Ausstellern und klassischem Rahmenprogramm statt.

Verkehrsanbindung:
Über die neben Deidesheim führende B271 gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto auf die A 65, so dass man in 50 Minuten in Karlsruhe ist. Ins 8,7 km entfernte Neustadt braucht man mit dem Auto bei guter Verkehrslage 12 Minuten, nach Bad Dürkheim (8,5 km) etwa 10 Minuten und nach Mannheim knappe 30 Minuten. Deidesheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Mit dem Zug (RB45) ist Bad Dürkheim in 14 Minuten und Neustadt in 18 Minuten zu erreichen. Durch Bahn und Bus ist Deidesheim hervorragend an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 243,77 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche234,30 m²
    • Grundstücksfläche334,00 m²
    • Zimmeranzahl10

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Info zur Anzeige

  • Ort67146 Deidesheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennunge6e1dc79
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf