rp-online Logo
Deggendorf
0 km
/5

Nur für Tierbesitzer - TOP Lage in Deggendorf

549.000 €
30.11.2021
94469 Deggendorf
Lage: Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern (Stand 2017) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Ausstattung: - teilweise Parkettböden
- Echtholztreppe
- Bad OG wurde schon renoviert
- ÖZH mit Solarunterstützung ca. Bj. 2006
- Kachelofen im Wohnzimmer (Nachrüstung erforderlich)
- DG teilweise ausgebaut
Objekt: Sie suchen ein neues Zuhause für sich und den geliebten Vierbeiner?
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihren Traum nun zu verwirklichen, denn diese Immobilie in Zentrumsnähe von Deggendorf, wird nur an Tierbesitzer, wie zum Beispiel Katzen, Hunde usw., verkauft, besser noch, wenn Sie aktiv im Tierschutz mitwirken.

Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 549 m² ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Ihr künftiges Domizil benötigt etwas Zuwendung, um im alten Glanz zu erstrahlen.

Die Raumaufteilung des Hauses könnte nicht besser sein. Ca. 204 m² Wohnfläche bieten genügend Platz zum Wohnen, Leben, Spielen und Arbeiten.

Die Wohnbereiche, größtenteils mit Parkettböden, sind sehr großzügig geschnitten, Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer im EG.

Aufgrund der hervorragenden Lage können Sie sich Ihre Wohlfühloase schaffen. Das Eigenheim kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Eine Garage und ein kleines Gartenhaus gehören zur Immobilie und runden diese ab.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Bahnhofstraße in Deggendorf. Von hier aus sind
Kindergarten, Schulen, Hochschule, Bäcker, Metzger, Bahnhof Deggendorf und Gastronomie fußläufig erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Sport- und Freizeitangebote aller Art, Kreiskrankenhaus, Fachärzte sind in der Kreisstadt Deggendorf vorhanden.

Auch Ihre Vierbeiner sind bestens versorgt, denn es gibt in der Nähe Tierärzte, eine Tierklinik sowie das Donauufer zum Spazierengehen mit einer separaten Hundespielfläche.


Hinweis: Grundrisse entsprechen nicht dem IST-Zustand, sie dienen nur zur groben Darstellung der Raumaufteilung, evtl. Maßangaben ohne Gewähr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche204,00 m²
    • Grundstücksfläche549,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1955

Ähnliche Anzeigen

  • DHH zu VERMIETEN in Deggendorf - Deggendorf

    DHH zu VERMIETEN in Deggendorf

    Lage: Deggendorf - Optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten
    Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal,...
    30.11.2021
    94469 Deggendorf
    Häuser zur Miete
  • Großzügige, familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung! - Deggendorf

    Großzügige, familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung!

    Lage: Das Objekt befindet sich in Deggendorf. Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
    Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund Ihrer Lage im...
    350.000 €
    30.11.2021
    94469 Deggendorf
    Eigentumswohnungen
  • - idyllische Wohnlage - Großzügiges Wohnhaus in Grafling bei Deggendorf - Grafling

    - idyllische Wohnlage - Großzügiges Wohnhaus in Grafling bei Deggendorf

    Objektbeschreibung: Ein geräumiges 1-2-Familienhaus mit Garten bietet in ruhiger Wohnlage in Deggendorf-Grafling einen hohen Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Von der Garage...
    350.000 €
    30.11.2021
    94539 Grafling
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanlage: Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 5,0 % Rendite - Grafling

    Kapitalanlage: Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 5,0 % Rendite

    Preisinformation: 3 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Grafling ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Grafling liegt in der Region Donau-Wald.

    Ruhige...
    825.000 €
    30.11.2021
    94539 Grafling
    Häuser zum Kauf
  • Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf zu vermieten! - Deggendorf

    Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf zu vermieten!

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

    Objekt: Vor den "Toren des Bayerischen Waldes" und entlang am Flussufer der Donau erstreckt sich Deggendorf mit rund 37.000...
    30.11.2021
    94469 Deggendorf
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort94469 Deggendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennungc450c0ed
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf