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Deggendorf
0 km
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***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE!***

909.000 €
22.09.2021
94469 Deggendorf
Preisinformation: 2 Carportplätze
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.440,00 EUR

Lage: Kindergarten, Schulen, Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.
Ausstattung: Dieses wunderschöne Mehrparteienhaus verfügt über:

Wohnung 1: 131m², 1.OG
* 1 großes Wohn-Esszimmer.
* 1 Küche mit Einbauküche.
* 1 Schlafzimmer.
* 2 Kinderzimmer.
* 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.
* 1 Schlafzimmer mit Vinylboden.
* 1 Balkon.
* 1 Stellplatz.
* 1 Kellerabteil.

Wohnung 2: 122m² DG
* 1 großes Wohn-Esszimmer.
* 1 Küche mit Einbauküche.
* 1 Schlafzimmer.
* 2 Kinderzimmer.
* 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.
* 1 Schlafzimmer mit Vinylboden.
* 1 Balkon.
* 1 Stellplatz.
* 1 Kellerabteil.

App 1: 31m², EG
* 1 Wohnschlafraum mit Küche.
* 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
* 1 Garderobe.
* 1 Stellplatz.

App 2: 23m², EG
* 1 Wohnschlafraum mit Küche.
* 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
* 1 Garderobe.
* 1 Terrasse.
* 1 Stellplatz.

App 3: 20m², EG
* 1 Wohnschlafraum mit Küche.
* 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
* 1 Garderobe.
* 1 Terrasse.
* 1 Stellplatz.

* 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen.
* 1 Heizraum.
* 1 Pelletlager.
* 1 Treppenhaus.
* 1 großer Garten.

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Objekt: ***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE!***

GELDANLEGER AUFGEPASST! HIER IST EINE RENDITE VON MINDESTENS 3,2 % ZU ERZIELEN.

Sehr schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die beiden 4-Zimmer Wohnungen sind für Familien mit 2 Kindern perfekt geschnitten. Die 3 Appartements sind permanent von VHS-Schülern angemietet, dadurch haben Sie keine Mietausfälle. Alle Einheiten sind selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu den Wohnungen sind auch Kellerabteile zugewiesen. Es ist ein Niedrigenergiehaus das zusätzliche kosten einspart. Zum Objekt gehören außerdem 2 Carport, 3 Freiplätze und ein schöner Garten.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises incl. 19 % MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche327,00 m²
    • Grundstücksfläche1.228,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort94469 Deggendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennung60a4bbed
  • Aufrufe dieser Anzeige201
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf