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Deggendorf
0 km
/3

3-Zimmer-Neubau-Wohnung direkt im Zentrum

519.000 €
01.12.2021
94469 Deggendorf
Kurzbeschreibung: Zentraler geht`s nicht!
Lage: Diese Neubau-Wohnanlage liegt direkt im Zentrum von Deggendorf. Mit nur wenigen Schritten erreicht man den verkehrsfreien Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist so gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der ca. 5 Minuten entfernte Autobahnanschluss von Deggendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region (A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf). Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: - Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Edelparkettböden - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Terrasse
Objekt: Die angebotene Neubauwohnung wurde im August 2021 fertig gestellt und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 17 Einheiten. Das Objekt, das mit nur 350 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen ist, erwartet Sie mit niveauvollen Wohnflair. Die moderne Architektur ist zeitlos und verleiht dem Neubau eine ganz besondere Eleganz. Der Grundriss ist offen gestaltet und die großzügigen Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse. Die Ausstattung entspricht dem Wunsch nach Design und modernem Lifestyle - zugleich erfüllt sie die Kriterien von Funktionalität und Wertbeständigkeit. Die 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im (erhöhten) Erdgeschoss befindet, begeistert mit einem großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer und einem Abstellraum. Ein großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab. Der moderne Wohnkomfort spiegelt sich auch in der zeitgemäßen Energiebauweise (KfW-Effizienzhaus 55) und einem Lüftungskonzept mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung wider. Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien dazu erworben werden. Gerne besichtige ich diese tolle Wohnung mit Ihnen. Rufen Sie mich an!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort94469 Deggendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung27385adf
  • Aufrufe dieser Anzeige95
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen