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Laden mit Restaurant und 2 Wohnungen im Zentrum nur ca. 100 Meter vom Ostseestrand!

579.000 €
11.06.2021
23747 Dahme
Objektbeschreibung: Dieses Geschäftshaus liegt im Zentrum von Dahme/Ostsee und wurde im Jahr 1954 in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Keller errichtet.
Die Entfernung zur Ostsee bzw. zum Strand beträgt nur ca. 100 Meter.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Fischgeschäft mit Tresen-Verkauf und einem Restaurant mit Tischbedienung.
Das Unternehmen wurde ca. 30 Jahren inhabergeführt, ist alt eingesessen und etabliert. Es handelt sich hier um eine Vollexistenz.

Außerdem zur Ladenfläche gehören 2 darüberliegende kleine Wohnungen, die sich als Inhaber– oder Personalwohnungen eignen.

Die Restaurantfläche ist vom Ladengeschäft aus zu erreichen und wird angemietet.
Der Verkauf erfolgt mit der gesamten Laden- und Restauranteinrichtung.
Im Keller befinden sich ausreichend Lagerräume, für den laufenden Betrieb.

Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland, obwohl es nur einen Steinwurf vom Deich entfernt liegt.
Um den Strand zu erreichen gehen die Badegäste quasi direkt bei Ihnen vorbei!

Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG des Hauses und sind über ein Treppenhaus zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lauflage im Ortskern von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 100 m von der Ostsee entfernt.

Kurzinfo Dahme:
Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades.
Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.
Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September.
Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.
Provision: 6,85% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche104,00 m²
    • Grundstücksfläche133,00 m²
  • Baujahr1954

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