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Cuxhaven
0 km
/5

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

359.000 €
04.12.2021
27474 Cuxhaven
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Zimmern und einem Balkon
Ladenfläche im Erdgeschoss
eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Gastronomen und Bäckereien, Apotheken und einigen Ärzten, Banken etc. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuen.
Raumaufteilung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet. Fortlaufend fanden Modernisierungen und Renovierungen statt. Elektrische Leitungen sowie alle Fenster wurden getauscht.
2016 wurde eine neue Heizung eingebaut.
Ein Modernisierungs- oder Renovierungsstau liegt nicht vor.

Das Objekt bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss liegt eine helle Ladenfläche mit einer Fläche von ca. 64 m². Eine große Schaufensterfront lädt Passanten zum Verweilen ein.

Sie wohnen über zwei Ebenen auf insgesamt 140 m². Zudem nutzen Sie einen Vollkeller. Vom Keller bis ins Obergeschoss kommen Sie bequem über einen Treppenlift oder alternativ über eine geschlossene Treppe.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küche.
Verschiedene Einbauschränke im Erdgeschoss bieten reichlich Stauraum.

Im Obergeschoss richten Sie 4 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein. An ein Schlafzimmer grenzt ein größerer Balkon.
Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein modern gestaltetes Duschbad.

Als Bodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume wurden neutrale Teppichböden gewählt. Die Küche sowie das Duschbad sind gefliest.
Eine EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden.

In der Ladenfläche wurden Natursteinplatten verlegt.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben Abstellräumen den Heizungskeller sowie eine Waschküche und einen Raum für die Öltanks.

Ihren Pkw´s stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.







Provision: 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % mwSt. vom Käufer zu zahlen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche207,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1907

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Info zur Anzeige

  • Ort27474 Cuxhaven
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung59a0c4ab
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf