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Cuxhaven
0 km
/5

Exklusiver Bauplatz in Strandnähe mit eurem Traumhaus

299.859 €
18.10.2021
27478 Cuxhaven
Objektbeschreibung: Ein Zuhause zum Wohlfühlen, da ihr es euch nach euren Vorstellungen ganz einfach zu eurem Zuhause machen könnt.

Ein sehr offenes, helles Erdgeschoss bringen die zahlreichen Fenster und Terrassentüren, sowie der offene Bereich des Treppenraumes.
Zu Hause angekommen habt ihr mit der Diele die Möglichkeit genug Platz zu schaffen, um Jacken und Schuhe zu verstauen.
Zu eurer Rechten findet ihr den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der neben der Diele viel Platz zum Verstauen bringt. Hier findet ihr auch die moderne und innovative Heizungsanlage, die sich besonders positiv in eurer Monatsabrechnung bemerkbar macht.

Ihr kommt von der Arbeit nach Hause, das Badezimmer im Obergeschoss ist besetzt und ihr möchtet euch schnell frisch machen?
Das Gäste-WC hat eine Besonderheit zu bieten. Es ist nicht nur mit einer Toilette und Handwaschbecken ausgestattet, des Weiteren verfügt es über eine ebenerdige üppige Dusche.
Mit Licht durchflutet wird der Wohn- und Essbereich, welcher auch mit der Küche in Verbindung steht.
Ein großer Vorteil ist hier, dass ihr auch beim Essen vorbereiten immer ein Blick auf die Kinder habt oder auch bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder der Familie eine nette Unterhaltung von der Küche ins Wohnzimmer führen könnt.
Eure um das Haus führende Terrasse, ist mit den vier Terrassentüren zu erreichen.
Egal ob Frühstück, Mittagessen oder das Grillen am Abend könnt ihr nun ganz leicht in der Sonne genießen.

Mit der schönen Treppe geht es nach Oben in euren Privatbereich.
Die Kinderzimmer bietet genug Platz zum Toben und zur individuellen Entfaltung.
Die zwei Zimmer haben die gleiche Größe, somit geht man einer Auseinandersetzung, wer das größere Zimmer bekommt ganz einfach aus dem Weg.
Zudem befindet sich auf der Ebene noch euer geräumiges Schlafzimmer, welches mit den bodenlagen Fenstern eine schöne Helligkeit bringt. Es ist genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränken.
Ganz nach euren Wünschen könnt ihr euch vor dem Fenster einen kleinen Balkon setzten lassen, welcher besonders bei Sonnenuntergängen zu romantischen Abenden einlädt.
Des Weiteren findet ihr ein großes Badezimmer mit einer weiteren Dusche und einer schönen Badewanne. Wer geht nicht gern Abends zur Entspannung in die Wohlfühloase, um nochmal abzuschalten und zu relaxen?!
Lagebeschreibung: Dieses exklusive Grundstück hat alles was man sich für ein schönes Leben und Wohnen vorstellt.
Der Stadtteil Altenwalde gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens.
Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer.

Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem exklusiven Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche1.173,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort27478 Cuxhaven
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung02691286
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf