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Cunewalde
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Baudenkmal und sep. Baugrund in Cunewalde

119.900 €
24.01.2022
02733 Cunewalde

Ausstattung: Wohnhaus: Haustechnik einfache Ausstattung
- OG: Bad (70er Jahre), WC
- Wasser, Abwasser (Kanal), Elt, Telefon: neue Hausanschlüsse
- alle Anschlussbeiträge bezahlt
- Dach erneuert bzw. instandgesetzt
- Elt-Nachtspeicherheizung

Anbau: haustechnische Anlagen und Leitungen nach 1990 komplett erneuert
- große Fensterfront zur Straße
- getrennte Toilettenanlagen nach gesetzl. Bestimmungen für Gastronomie
- ausgebaute Kellerräume (Lager)
- mit sep. Zugang (Anlieferung)
- Fettabscheider, mech. Entlüftung
- bei Bedarf kann kompl. Einrichtung erworben werden
Objekt: 1. Historisches Umgebindehaus mit Gewerbeanbau
- denkmalgeschütztes ehem. Wohn- und Geschäftshaus, Ortsbildprägend
- teilunterkellert, DG nicht ausgebaut
- histor. Blockstube, historische Details erhalten (Rietschel)
- massiver Anbau, eingeschossig, voll unterkellert
- Anbau nach 1990 komplett saniert und modernisiert
- Umbau zur Gastronomie (z.Z. Leerstand)
- Wohnhaus Modernisierungsbedürftig
- Werterhaltungsmaßnahmen erfolgt, u.a. Dachinstandsetzung usw.
- gute Grundsubstanz vorhanden
- Nutzfläche zum Ausbau für Wohnraum geeignet
- vielfältige Fördermöglichkeiten zum Aus- und Umbau möglich

2. teilerschlossenes Baugrundstück
- Bauland im Innenbereich gelegen, nach § 34 BauGB
- ideal zur individuellen Bebauung
- ruhige Wohnlage in 2. Reihe

Der Verkauf der beiden Immobilien/Grundstücke erfolgt nur im Paket, ein Einzelverkauf wird ausgeschlossen!
Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % des KP inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Grundstücksfläche1.780,00 m²
    • Zimmeranzahl10

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Info zur Anzeige

  • Ort02733 Cunewalde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung40608736
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf