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Bungalow mit großem Grundstück und herrlichem Blick ins Grüne in Coburger Stadtrandlage

325.000 €
29.11.2021
96450 Coburg
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem der kleinsten Coburger Stadtteile mit eher ländlichem Charakter. Er schließt sich im Coburger Norden an den Stadtteil Neuses an. Westlich befindet sich das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Glender Wiesen mit dem beliebten Naherholungsgebiet Goldbergsee.

Die historische Coburger Innenstadt ist ca. 4,5 km entfernt und gut mit dem Fahrrad, Stadtbus oder Auto erreichbar ist. In den benachbarten Stadtteilen Coburg-Neuses und Coburg-Beiersdorf befinden sich jeweils Bahnhaltestellen mit direkter Anbindung zum Coburger ICE-Bahnhof. Die Staatsstraße 2205 (neu), die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Autobahn A73 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Im nördlichen Coburger Stadtgebiet befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit großem Garten. Besonders schön ist der herrliche Ausblick auf Felder und Wiesen. Das große Grundstück bietet noch umfangreiche Möglichkeiten zur Entfaltung oder Erweiterung des Wohnhauses.
Objekt: - Baujahr 1966
- gepflegter Zustand
- Ölzentralheizung
- Gasanschluss im Haus
- neue Kunststoffisolierglasfenster ca. 2011
- 2020 wurden ca. 40.000 EUR für die Sanierung/Erneuerung der Außenanlagen investiert, insbesondere neue Kellerabdichtung/Drainage, Erneuerung der Terrasse sowie Pflasterarbeiten
- Im Innenbereich befindet sich das Haus weitgehend im Originalzustand
- Zum Haus gehören 2 Garagen sowie 2 davor liegende Stellplätze und ein separater Kfz-Stellplatz
- Das großer Grundstück bietet noch vielfältige Entfaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Sonstiges: - Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

- Die Terrasse ist mit 1/3 (10,75 m²) in der Wohnfläche enthalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,24 m², 1 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Grundstücksfläche1.240,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort96450 Coburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung2d273f13
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf