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Chemnitz
0 km
/5

Großes Baugrundstück in Mittelbach

580.000 €
20.10.2021
09224 Chemnitz
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-
Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist mit 246.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. An der renommierten TU Chemnitz studieren ca. 11.000 Studenten. Der Großraum Chemnitz-Zwickau ist nicht einer der leistungsstärksten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer und weist eine langjährige dynamische Entwicklung auf. Das gesunde wirtschaftliche Fundament der Region bilden erfolgreiche mittelständische Unternehmen des  Maschinen- und Fahrzeugbau, die neue Arbeitsplätze für Fachkräfte schaffen. Chemnitz - Mittelbach liegt im äußersten Westen von Chemnitz. Vor den Toren der Stadt gelegen, gibt es hier reichlich Ruhe und Erholung.

Das hier angebotene Grundstück liegt im Chemnitzer Westen, im Ortteil Mittelbach. Die land- und forst-wirtschaftlich genutzte Umgebung bietet ein ungewöhnlich hohes Maß anLebensqualität und jede Menge Erholung. Wer hier wohnt, wohnt eigentlich schon auf dem Land und erreicht in wenigen Autominuten die Großstadt mit all seinen Vorteilen. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Pendler von Mittelbach aus, die BAB 4 und 72 innerhalb weniger Fahrminuten.
Dennoch stören die Autobahnen nicht das ruhige Leben. Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau und der Endhaltestelle Straßenbahnlinie verbunden. Nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Fleischer, ein Ärztehaus sowie Einrichtungen wie Kita und die Grundschule. Zügig erreicht man über sie den Neefepark als großes Shoppingzentrum.
Objekt: Baugrundstück für private Wohnzwecke oder für Investoren

Flurstück 86/6
6.700 m²
Teilung möglich
leichte Hanglage
Erschließung liegt in der Straße

WA
II Vollgeschosse
offen Bauweise
mögliche Bebauung EFH , DHH , MFH


--------------

Projekt Geschossbau straßenbegleitend bereits vorhanden
kann übernommen werden
14 WE + TG
ein geplantes Projekt für nachhaltige Holzständerbauweise

positive Bauvoranfrage

dazu EFH im hinteren Grundstück-Bereich möglich
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche6.700,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort09224 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungecbec8cd
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf