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***Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus***

350.000 €
14.10.2021
29225 Celle
Lage: Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks.

Celle liegt im Urstromtal der Aller, eines Nebenflusses der Weser. Zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind es rund 40 km, Braunschweig liegt 65 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es 120 km. Celle ist nach Lüneburg die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg.

Die Fläche des Stadtgebiets beträgt 176,05 km². Innerhalb des Stadtgebiets münden im Osten der Fluss Lachte und im Westen der Fluss Fuhse in die Aller.


Celle liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg.
In etwa 35 km Entfernung befindet sich der Flughafen Hannover-Langenhagen.
Im Regional-Busverkehr gibt es etwa 15 Buslinien, mit denen die Gemeinden im Landkreis Celle erreicht werden können. Teilweise werden Stadt- und Regionalbuslinien miteinander kombiniert.
Ausstattung: Einbauküche,
Laminat, Fliesen, Teppichboden,
Buchenholztreppe,
Wohnraumtüren, Buche,
Gasheizung,
Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
Gäste - WC
Hauswirtschaftsraum,
Terrasse,
Stellplatz.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen passenden Immobilie? Dann lassen Sie sich von diesem Angebot überraschen.
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung in einem modern gestalteten Reihenmittelhaus, gelegen in einer gepflegten guten Wohnlage in Celle / Wietzenbruch.
Auf einer Wohnfläche von 115 m² erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste - WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Gartenanlage.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne offene Buchenholztreppe, dort stehen Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie drei weitere Zimmer für den Schlaf - Kinder - und Arbeitsbereich und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Naturliebhaber werden sich in dem wunderschön angelegten Garten sehr wohl fühlen. Hier lassen Familienfeste, Kinderspielecke oder einfach zum Entspannen sehr gut umsetzen.

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EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 88 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj.2004 Effizienzklasse C

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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé' mit weiteren Informationen zur Immobilie an.

Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Mietinteressenten im Kontaktformular angeben.

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger, telefonischer Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig, erfolgen.

===================================

Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3 % inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche220,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort29225 Celle
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung38181c3a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf