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Zwei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage (KS-5700)

160.000 €
15.09.2021
29227 Celle
Lage: Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältes-ten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu errei-chen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schö-nen Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche (von 2011)
- Einbauküche mit Kochinsel (von 2011)
- Laminatfußboden (von 2011)
- 1 Kellerraum
Objekt: Sie suchen eine 2-Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Dann ist diese wunderschöne liebevoll sanierte Wohnung in Hochparterre genau das Richtige für Sie!
Sie verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Ba-dezimmer mit Dusche und Küche mit Kochinsel verteilen.
In der Küche, die mit einer Edelstahl Arbeitsplatte ausgestattet ist, ist Platz für einen Ess- oder Schreibtisch. Des Weiteren befindet sich hier auch der Waschmaschinen-Anschluss.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum ca. 4,5 qm großen Balkon der in Richtung Süd-West liegt.

Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten, entsprechende Kontaktdaten leite ich gerne weiter.

Die Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet.
Aktuell beträgt die Kaltmiete 500€/ monatlich

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst einen Eindruck.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2028
Endenergieverbrauch beträgt 148,22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Baujahr Wärmeerzeuger ist 2003
Die Energieeffizienzklasse ist E
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,90 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort29227 Celle
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung819d21eb
  • Aufrufe dieser Anzeige70
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen