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Burgkunstadt
0 km
/5

Großes Grundstück mit Immobilienbestand zu verkaufen!

199.999 €
02.12.2021
96224 Burgkunstadt
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Burgkunstadt, einer Stadt im Obermainland im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. In der Stadt leben etwa 6.500 Einwohner (Stand 31.12.2019).
Der Stadtkern liegt etwa einen Kilometer nördlich des Mains, zwischen Lichtenfels und Kulmbach, die nächstgrößere Stadt ist zugleich Kulmbach und liegt ca. 20 km östlich.
Nach Coburg im Nordwesten sind es ca. 30 km, nach Bayreuth im Südosten ca. 50 km.
Über die Bundesstraße 289 ist Burgkunstadt gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Das Grundstück selbst liegt nordöstlich des Stadtkerns, Nahe des Weihersbach, in einem ruhigen Wohngebiet. In der näheren Umgebung überwiegt Ein- und Zweifamilienhausbebauung, vereinzelt sind auch Mehrfamilienhäuser angesiedelt.
Das Grundstück hat einen erhöhten Bestand an alten Bäumen und bietet durch die Hanglage eine hervorra-gende Fernsicht über das südlich gelegene Wohngebiet.
Objektbeschreibung: Achtung: Auf dem Grundstück ist ein Leibgeding eingetragen! Abgesehen von einem Wohnrecht, verpflichtet sich der Eigentümer des Grundstücks zur Übernahme weiterer Leistungen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst ca. 3.315 m² Gesamtfläche.
Auf dem Grundstück ist bereits ein Zweifamilienhaus errichtet. Zusätzlich ist eine Doppelgarage und eine Holzhütte als Immobilienbestand vorhanden.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen und bietet viel Potential für eine Entwicklung des Flurstücks.

Es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, zudem ist die Hanglage des Grundstücks zu beachten.
Hinweis: Ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden, kann innerhalb bebauter Ortsteile ein Vorhaben zulässig sein, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Eine Baugenehmigung ist jedoch mit der zuständigen Behörde abzuklären.

Für weitere Informationen und Daten senden Sie uns einfach eine Anfrage, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Energieausweis : noch nicht vorhanden
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche3.315,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort96224 Burgkunstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennungdb73af6d
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf