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Bützow
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+++ Ferienhaus am See - modernisierte Bungalow Sommerhaus Datche

125.000 €
03.12.2021
18246 Bützow
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein schönes Ferienhaus am Groß Tessiner See.

Es befindet sich in ruhiger Lage in einer Bungalowsiedlung in Klein Sein, der Gemeinde Jürgenshagen, unweit entfernt von Neukloster.

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie das Leben in einer traumhaften und ruhigen Umgebung geprägt vom Groß Tessiner See mit Badesteg uvm., dem Naturschutzgebiet rundherum, den heimischen Tieren (gelegentlich landet auch einmal ein Storch im Garten), den Rad- und Wanderwegen uvm.

Diese ehemalige Datche wurde ursprünglich 1914 in massiver Bauweise auf einem 428m2 großem Grundstück (Erbpacht) mit Süd-Terrasse errichtet und laufend modernisiert.

Im Jahr 2009 und 2010 wurden laut Eigentümer ca. 60.000€ an Material in und an diesem Sommerhaus verbaut. Dabei wurde u.a. das Dach, die Dämmung (WDVS), Drainage um das Haus herum und die Fenster erneuert, sowie um einen genehmigten Anbau erweitert. Darüber hinaus wurden Aussenjalousie, Bodenbeläge, Wandfliesen, Tapeten uvm. auch erneuert. Alle Quittungen und Belege über sämtliche Abrechnungen/ Käufe liegen vor.

Das ca. 48m2 große Sommerhaus lässt Sommerurlaube für die ganze Familie zu.

Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank und bietet reichlich Platz zum Umziehen. Von hier gelangt man direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den gepflegten und liebevoll angelegten Garten.

Der Kaminhofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme und tolles Ambiente - er heizt selbst an kalten Tagen alle Räume innerhalb kürzester Zeit auf.

Ein Esstisch für die ganze Familie lässt sich Problemlos in der modernisierten Küche unterbringen. Die voll ausgestattete Küche wird mit sämtlichem Zubehör (Kochtöpfe, Pfannen, Geschirr uvm.) verkauft.

Vom Essbereich aus gelangt man 1. zum Schlafzimmer mit Fenster, wo Problemlos ein Doppelbett untergebracht werden kann, sowie zum stilvollen Bad mit Fenster. Es ist klein, aber wirklich fein!

Im Wohnzimmer können 2 Gäste auf dem Sofa schlafen. Zusätzlich lassen sich hier zwei Aufstellbetten unterbringen. Zwei weitere Personen können die Nächte im Schlafzimmer verbringen.

Die gepflasterte Terrasse mit Gartenpavillion ist Richtung Garten (Süden) und See ausgerichtet. Hier kann sich die ganze Familie wohlfühlen und die Sommertage in vollen Zügen genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich neben einer Garage für Gartengeräte, Werkzeug und Co. noch ein großer massiver abschließbarer Seecontainer. Hier lassen sich die Fahrräder der ganzen Familie, Schlauchboote, Golf Zubehör uvm. verstauen.

## Überblick:

- Glasfaser Internet
- inkl. Garage auf dem Grundstück
- inkl. Seecontainer auf dem Grundstück
- Platz für 4-6 Gäste
- voll ausgestattete Küche
- Aussenjalousie rundherum
- Parkplätze auf dem 2. Grundstücksteil möglich
- Wachdienst vorhanden
- nur 149€ Erbpacht im Jahr


Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne übersenden ich Ihnen auch ein ausführliches Exposé samt Objektadresse und weiteren Bildern und Unterlagen.


Herzlichst,

Maximilian Burchardi

Maximilian Burchardi Immobilien
Energieausweis: Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich um eine Ferienimmobilie mit unter 50m2 Wohnfläche handelt.
Provision: 3,5 % Käudercourtage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,00 m²
    • Grundstücksfläche428,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1914

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Info zur Anzeige

  • Ort18246 Bützow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung0cb32a9e
  • Aufrufe dieser Anzeige23
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf