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Bürstadt
0 km
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SINGELWOHNUNG SUCHT EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER

120.000 €
08.06.2021
68642 Bürstadt
Kurzbeschreibung: GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS WOHNUNG!
Lage: Das Mehrparteienhaus liegt am Ortsrand von Bürstadt mit guter Anbindung zur B 47.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Gas-Etagenheizung (Brennwert) wurde 2012 erneuert, eine neue Wohnungseingangstür in 2014 eingebaut. Das Bad ist zeitlos in weiß gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fassade des Mehrparteienhauses wurde 2019 neu gestrichen.
Objekt: Klein aber fein. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande von Bürstadt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da diese Wohnungsgröße sehr gesucht ist. Aber auch ein Eigennutzer wird sich hier sicher wohlfühlen. Mühseliges Schleppen der Einkäufe wird Ihnen erspart bleiben, da das Mehrparteienhaus über einen Fahrstuhl verfügt. Der Hausmeisterservice (incl. Treppenhausreinigung) wird von den anderen Eigentümern und Mietern sehr geschätzt.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was die Abrechnung der Nebenkosten unproblematisch macht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz.

Das Mietverhältnis endete zum 31.05.2021. Die aktuellen Mieteinnahmen beliefen sich auf 370 EUR p.m zuzügl. 30 EUR für den Kfz-Stellplatz und 75 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen Euro 70 p.m., d.h. die Nettomiete beträgt mtl. Euro 300
Sonstiges: Baujahr: 1991
Energiekennwert: 92,20 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,98% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche49,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1991

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    - Dachgeschoss
    - ca. 49,08 Quadratmeter Wohnfläche
    - Balkon
    - Einbauküche
    - Kellerraum
    - Aussenstellplatz: 20,00 EUR p.m. für Anwohner
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Info zur Anzeige

  • Ort68642 Bürstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennungb825c786
  • Aufrufe dieser Anzeige41
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen