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Bühl-Vimbuch: Gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zi-DG-Whg mit 2 Balkone und Pkw-Stellplatz!

369.000 €
25.10.2021
77815 Bühl
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Vimbuch liegt rund 36 km von Karlsruhe entfernt und ist ein Stadtteil von Bühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, sind im Ort vorhanden.

Die Stadt Bühl im Westen Baden-Württembergs, südwestlich von Baden-Baden, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Gaggenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

An der A5 liegend - führt dazu, dass sich Vimbuch außergewöhnlich entwickelt hat. Große Gewerbegebiete mit mittelständischen Betrieben sorgen für viele Arbeitsplätze vor Ort.
Ausstattung: Das Badezimmer mit Dusche ist hell und freundlich gefliest und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

In der kompletten Wohnung sind pflegeleichte Laminatböden verlegt worden.

Isolierglasfenster sowie eine regelbare Gaszentralheizung sorgen für die erforderliche Energieeffizienz.
Objekt: Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, befindet sich die Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses mitten in Vimbuch.

Durch die interessante Größe und intelligente Raumaufteilung, entspricht die Wohnung den Anforderungen an modernes Wohnen und an Lebensqualität.

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Kochküche. Desweiteren gelangen Sie von hieraus auf 2 Balkone. Ein exklusives TGL-Badezimmer mit großzügiger Dusche lässt keine Wünsche offen.

Die Wohneinheit eignet sich ideal für Pärchen, Familie mit Kind oder Kapitalanleger.

Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz für ihr KFZ runden dieses einmalige Angebot ab.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 70 kWh, Gas, Baujahr: 1984; Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.)
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlosse

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort77815 Bühl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung7fe54e3f
  • Aufrufe dieser Anzeige100
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen