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Bücken
0 km
/5

Verstecktes Grundstück mit ehemaliger Getreidemühle

95.000 €
21.10.2021
27333 Bücken
Lage: Der Ort Bücken hat ca. 2.100 Einwohner, liegt im Landkreis Nienburg/Weser und gehört der Samtgemeinde Grafschaft Hoya an. Er bietet einen Supermarkt, zwei Bäcker und einen Tagespflegedienst. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort, das Gymnasium befindet sich in Hoya (ca. 6 km). Entfernung ach Nienburg ca. 20 km, Wunstorf ca. 60 km, Hannover ca. 72 km, Bremen ca. 50 km. Darüber hinaus hat Bücken einen Sportverein (MTV), einen Tennisverein, einen Schützenverein, eine freiwillige Feuerwehr, einen Sport- und Tennisplatz, Fahrradwege, einen Trimmpfad, ausgedehnte Waldgebiete zum Wandern, die Stiftskirche, sowie einen über die Landesgrenzen hinaus bekannten Gastronomiebetrieb. Weiterhin befindet sich im Ort ein Neubaugebiet. Die Buslinie 20 der Verkehrsgesellschaft Landkreis Nienburg GmbH fährt stündlich in die Kreisstadt und ins benachbarte Hoya. Außerdem fahren die Linien 26 (Bücken - Warpe - Nordholz - Bücken - Hoya) und 27 (Bücken - Calle - Duddenhausen - Dedendorf - Bücken - Hoya) der VGH (Verkehrsbetriebe Grafschaft Hoya) durch die Ortsteile, und befördern hauptsächlich Schüler an die Allgemeinbildenden Schulen in Hoya, sowie an die Grundschule Bücken. Mit der Linie 151 (Hoya - Bücken - Asendorf - Syke) fährt eine 4. Linie durch den Flecken. Die Gemeinde Flecken Bücken mit ihren Ortsteilen Altenbücken, Bücken, Calle, Dedendorf und Duddenhausen gehört heute zur Samtgemeinde Grafschaft Hoya und hat ca. 2.250 Einwohner/-innen. Mit 3.233 ha hat die Gemeinde Flecken Bücken nach Hilgermissen den zweitgrößten Flächenanteil an der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Über 80 kleinere und mittlere Betriebe sind in der Gemeinde ansässig. Vor allem für die verschiedenen Handwerksbetriebe ist die Lage zwischen den Großräumen Hannover und Bremen vorteilhaft. In den vergangenen Jahren stellen auch Rad- und Pferdesport eine immer größere Bedeutung für die idyllischen Dörfer
Ausstattung: Wir empfehlen weitere Pläne zur Nutzung sowie zur baulichen Veränderung mit der Gemeinde Hoya bzw. mit der Baubehörde des Landkreises Nienburg abzustimmen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar und wurden teilweise bereits seitens der Eigentümerfamilie angefragt. Bauanträge oder Bauvoranfragen diesbezüglich wurden bisher nicht gestellt. Für diese Liegenschaft existiert kein Bebauungsplan. Für eine evtl. Bebauung - unter der Voraussetzung, das die Baugenehmigungsbehörde der rückwärtigen Bebauung in Abstimmung mit der Samtgemeinde Hoya zustimmt - wäre § 34 WoBG maßgeblich. Die Mühle steht nicht unter Denkmalschutz.
Objekt: In schöner Ortslage von Bücken befindet sich dieses idyllische Grundstück, welches bereits vermessen wurde. Bei dem darauf befindlichen Altbestand handelt es sich um eine ehemalige Getreidemühle, die noch bis in die 70er Jahre in Betrieb war. Die Mühle - durch einen Anbau mit den Wohn- und Nutzgebäuden verbunden - ist bereits rechtlich vom übrigen Gebäudebestand getrennt und soll zusammen mit dem dazugehörigen Grundstück verkauft werden. Die innere Konstruktion ist nahezu noch vollständig erhalten und soll samt noch eingebautem Inventar vom Käufer übernommen werden.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.349,00 m²

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  • Ort27333 Bücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennung9ec3edf5
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf