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Buchholz (Nordheide)
0 km
/5

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in moderner Ausstattung mit Terrasse

255.000 €
28.11.2021
21244 Buchholz (Nordheide)
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1999 erbaut und stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand
dar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt. Das Gebäude besticht durch seine konventionell vorgesetzte Verblendfassade im Klinker. Die Fenster sind allgemein in Kunststoff-Ausführung mit Iso-Verglasung gestaltet. Zu der Wohnanlage sind 2 Fahrstühle zugehörig. Eine moderne Klingel- und Gegensprech-einrichtung gehört ebenfalls zu der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Die Flurbereiche zu den Wohnungen zeichnen sich durch ein hohes Maß an Wohnlich-keit aus. Nadelfilz-Oberbeläge sowie Wandbereiche mit Strukturtapezierung sind hier eine Selbstverständlichkeit. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung wärmemäßig versorgt. Eine aufgeschaltete Brandmeldeanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Trockenräume sowie Fahrrad-Abstellräume sind in ausreichender Form vorhanden.

Lagebeschreibung: Umgeben von reizvollen Landschaften wie den Schwarzen Bergen (der Geest-Rücken des südlichen Elbe-Urstromtales), der Lüneburger Heide, des Alten Landes und der Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den großen Städten Hamburg (25 Minuten mit Bahn) und Bremen. Die Buchholzer Innenstadt bietet ihnen eine moderne und leistungsfähige Einkaufsatmosphäre. Eine attraktive Fußgängerzone mit Kunstwerken, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, ebenfalls finden Sie genügend soziale Einrichtungen direkt vor Ort.
Raumaufteilung: Die im Erdgeschoß belegene ca. 48 m2 große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren und gut durchdachten Grundriss. Dabei wurde für Verkehrswege innerhalb der Wohnung wenig Platz verwendet. Bei Betreten der Wohnung über eine große Wohndiele befinden sich gleich links die ca. 4 m2 großen Räumlichkeiten der Küche. Hier finden Sie eine gepflegte, charmante Einbauküche vor, an der es an Nichts fehlt. Der Küchenboden ist gefliest. Die Wandbereiche sind im Bereich der Arbeitsplatten mit einem hellen Fliesenschild versehen. Gegenüberliegend befindet sich das ca. 5 m² große Bad. Neben einem hellen Bodenfliesenbelag sind die Wandbereiche umlaufend mit einer Bordüre türhoch gefliest. Waschtisch und WC sind wandhängend. Die Dusche ist schwellenfrei und dem Boden gleich, womit eine altengerechte Ausführung attestiert werden kann. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt. Die Wandbereiche und Decken mit Rauhfaser-Tapezierung ausgestattet. Im Flurbereich ist ein raumsparender Einbauschrank vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Die Innentüren sind allgemein in Röhrenspanausführung mit kunstfurnierten Oberflächen in gleichartigen Zargen ausgearbeitet. Vom Flur aus geradeaus haben Sie Zutritt in das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster-elemente und eine freundliche Helligkeit überzeugt. Der ca. 21 m2 große Wohn-raum verfügt über einen Zutritt zur etwa 3 m² großen Terrasse, die Ihnen in den Sommermonaten als Erholungs-Oase dienen kann.

Besichtigungstermine: Wir können an dieser Stelle nicht sämtliche Ausstattungsmerkmale dieser gut ausgestatteten Immobilie aufzeigen und empfehlen deshalb eine Besichtigung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache zur Verfügung. Sollten Sie darüber hinaus weitere Fragen zum Objekt haben, beantworten wir Ihnen diese gern.


Provision: Bei notariellem Vertragsabschluss stellen wir eine Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive der Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort21244 Buchholz (Nordheide)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung5b70fe81
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen