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Bruchsal
0 km
/5

Riesige Villa in toller Lage von Bruchsal-Heidelsheim

1.150.000 €
14.09.2021
76646 Bruchsal
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie von dem Anwesen in wenigen Minuten zu Fuß.
Ausstattung: - hohe Decken
- große Räume
- 3 Bäder
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Schwimmbad
- Sauna
- Fitnessraum/Ruheraum
- Weinkeller
- 1 separates WC
- Kachelofen mit beheizter Sitzbank und zwei Feuerstellen (Pizzaofen/offener Kamin)
- Klimaanlage im Esszimmer
- Garage
Objekt: Die hier angebotene Villa wurde im Jahre 1991 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Heidelsheim.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in den Flur, von wo aus Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Sonnenbalkon, die offene Küche mit separatem Kühlraum und Speisekammer, das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und separatem WC und Dusche erreichen.

Über die schwungvolle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches Ihnen drei große Zimmer bietet, die multifunktional als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Komplettiert wird das Dachgeschoss mit zwei Tageslichtbädern sowie einem Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit großer Schwimmhalle und Zugang zur Sonnenterrasse, Sauna, Dusche und WC, eine Küche sowie der Ruheraum.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, der Technikraum sowie die Kellerräume.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 507 m² Wohnfläche inkl. dem oben genannten Wellnessbereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um dem Objekt Ihre eigene "Note" zu geben, sollten gut kalkulierbare Investitionen vorgenommen werden, damit dieses Wohnhaus Ihren eigenen Vorstellungen entspricht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich vom Charme dieser Villa zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,19% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche507,00 m²
    • Grundstücksfläche565,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1991

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    76646 Bruchsal
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Info zur Anzeige

  • Ort76646 Bruchsal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung400f4288
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf