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Bruchköbel
0 km
/2

Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² Wohnfläche und 605 m² Grundstück

999.000 €
28.11.2021
63486 Bruchköbel

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Lage: Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in einer Nebenstraße in Bruchköbel.

Sehr gute Infrastruktur und direkte Anbindung (5 Minuten Fußweg) zur Innenstadt.
Ausstattung: 3 Gas Etagenheizungen
2 fach Kunststoffenster
Rollläden
Tageslicht Bäder mit Wanne/Dusche
Laminat Fußböden
Fliesen im Nassbereich
Wasch- und Trockenkeller
3 Einbauküchen
Garage
Stellplatz
bebaubares 605 m² großes Grundstück
Gartennutzung
Objekt: Großzügig gestaltetes Mehrfamilienhaus mit 605 m² großem Grundstück in Bruchköbel. Das Grundstück kann noch bebaut werden - sollten Sie als neuer Eigentümer noch zusätzlichen Wohnraum gestalten wollen -.

Das Haus wurde in massiv Bauweise im Jahr 1920 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Die Immobilie ist vermietet und hat 3 abgeschlossene Wohnungen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m², sowie zwei weitere 2 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, die jeweils über ca 60 m² Wohnfläche verfügen.

Zusätzlich stehen Ihnen natürlich auch entsprechende Kellerräume, eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde in 2003 komplett zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut entsprechend saniert ( Elektrik, Heizung, Dachausbau etc ).

Die Wohnungen sind jeweils mit separaten Gasthermen ausgestattet, Wasser und Strom ist ebenfalls getrennt und wird für alle Bewohner separat abgerechnet.

Da die Wohnungen vermietet sind, dürfen leider keine Fotos veröffentlicht werden.

Ein Energieausweis existiert, lag jedoch bei Aufnahme nicht vor, und wird natürlich nachgereicht.

Eine sehr interessante Immobilie für größere Familien die gerne in einem Mehrgenerationenhaus leben möchten.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kubatur: 652,00 m³, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2003
Provision: 35660,00 EUR Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche605,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort63486 Bruchköbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung42b5c742
  • Aufrufe dieser Anzeige196
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf