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Bruchköbel
0 km
/5

...geplant für Menschen mit hohem Qualitäts- und Platzansruch

801.300 €
18.01.2022
63486 Bruchköbel
Lage: Bruchköbel bietet Kindern den idealen Platz zum groß werden, von der Kinderkrippe, über Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule bis zum Abitur. Auch ein reges Vereinsleben wird hier noch gelebt. Schwimmbad, Tennis- Fußball- Handballplatz, Leichtathletikstadion, Boxschule und Reitverein. Es gibt alles, was Jugendliche oder Kinderherzen begehren. Ebenso ist die Freizeitstruktur für Erwachsene bestens gegeben, jedwede Infrastruktur ist vorhanden. In Bruchköbel gibt es einen Stadtbus, der auch nach Hanau fährt, ebenso einen Bahnhof in Richtung Hanau HBF und Friedberg. Mit dem Auto sind sie im Nu von der B45 auf der A66 in Richtung Frankfurt oder Richtung Fulda, sowie zur A3, Richtung Aschaffenburg oder Frankfurter Flughafen.

Schauen Sie sich Bruchköbel einmal selber an - hier lässt es sich wirklich toll leben.
Objektbeschreibung: Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entstehen gerade in unserem 2. Bauabschnitt "Am Römerbrunnen" hochwertige und massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaushälften in KFW-55 Bauweise, welche sich in moderner Architektur zeigen. Optisch sind die Doppelhaushälften so miteinander konzeptioniert, dass die Außenwirkung an Größe gewinnt und hierdurch den Charme einer eleganten Stadtvilla vermittelt.

Die Häuser bieten nicht nur Eleganz. Ein großes Augenmerk lag auf einer durchdachten und für den täglichen Ablauf, praktikablen Grundrissgestaltung. Dafür stehen Ihnen in den Häusern eine Wohnfläche von 167 m² bis 177 m² bereit. Mit jeweils 2 Tageslicht-Bädern und einem Gäste-WC gehört auch ein morgendliches "Anstehen" der Vergangenheit an.

Ein Highlight ist sicherlich das Staffelgeschoss, welches über eine 20 m² große Dachterrasse verfügt und den Charme eines Penthouse-Charakters vermittelt. Diese Fläche bietet sich hervorragend für einen Homeoffice-Bereich oder für ein Familienmitglied an, da diese Ebene mit einem großen abgeschlossenen Zimmer und eigenem Bad ausgestattet ist.

Weiterhin sind die Häuser voll unterkellert, was Ihnen nochmals Ausbaureserven von 60 m², für z.B. Fitness- Hobby- Gäste- oder Arbeitsbereich ermöglicht.

Ihr neues Zuhause erhält bauseits bereits eine hochwertige Carportanlage, welcher von der Größe auch noch Flächen für Fahrräder oder Motorrad anbietet. Für den Carport und den Pkw-Stellplatz fallen insgesamt 18.500,- EUR an.
Ausstattung: Hier ein kurzer Auszug aus der Baubeschreibung:

- 3-fach verglaste Fensterelemente
- elektrische Aluminium-Rollläden
- elektrische Raffstores im Erdgeschoss
- bodenebene Duschen
- Multimedia, KAT-Verkabelung
- Malerflies an allen Wänden
- Bodenbeläge in Feinsteinfliesen und Parkett
- bauseits angelegte Terrassen und Gärten
- Fußbodenheizung
- hochwertige Carportanlage mit angebundenem Abstellraum
- energieeffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
- KfW-Effizienzhaus 55, förderfähig durch die KfW-Bank i.H. von 120.000 Euro und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss
- u.v.m.
- der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und Baunebenkosten
Sonstiges: Rufen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Beratungstermin zur Verfügung.
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,34 m²
    • Grundstücksfläche235,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort63486 Bruchköbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung20a71bf6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf