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Bruchköbel
0 km
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*Einzigartige Gelegenheit 2 FH vermietet in Bruchköbel*

495.000 €
18.01.2022
63486 Bruchköbel
Lage: Mitten in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main liegt die schöne Stadt Bruchköbel. Umringt von Wäldern, Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen bringen der Stadt einen hohen Erholungsfaktor. Ein breites Freizeitangebot erwartet Sie, gepaart mit den generellen attraktiven Möglichkeiten des Rhein-Main-Gebiets. Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional-und Fernverkehr.
Objekt: Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit, zu einem fairen Preis, eine sehr gepflegte und gut vermietete Immobilie in Bruchköbel zu erwerben. Das ca.1948 gebaute, komplett sanierte Haus liegt in einer ruhigen und doch zentral gelegenen, gewachsenen Siedlung. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schöne Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten, mit sehr guten Mietern und einer Gesamtwohnfläche von ca.140 m². Eine Garage und 3 Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Bilder von den Wohnungen verzichten wir online, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Wir legen Ihnen in einem persönlichen Termin die Bilder gerne vor. Die Immobilie wird vermietet verkauft. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie den Haken entsprechend setzen und senden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.744,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.744,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort63486 Bruchköbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung19508f97
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf