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Bremerhaven
0 km
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Ihr neues Renditeobjekt im Herzen von Bremerhaven-Wulsdorf, 8 Wohnwohneinheiten

899.000 €
04.12.2021
27572 Bremerhaven
Lage: Bremerhaven ist zum Stadtstaat Bremen gehörend und hat ca. 119.767 Einwohner. Der Stadtteil Wulsdorf gehört zu den beliebten und bodenständigen Stadtteilen Bremerhavens, im Umfeld des Objekts sind einige neue Wohngebäude entstanden, bzw. werden gerade fertiggestellt. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet ist deutlich überdurchschnittlich hoch.
Ausstattung: Haus 1 BJ 2011:

Erdgeschoss:
2-Zimmerwohnung mit Terrasse (ca.27 qm)

Obergeschoss:
2- Zimmerwohnung mit Balkon (ca.13,50 qm)

Dachgeschoss:
2- Zimmerwohnung

Haus 2 BJ 1934, Kernsaniert 2013:
Erdgeschoss:
2- Zimmerwohnung mit Terrasse
3- Zimmerwohnung

Obergeschoss:
2- Zimmerwohnung
3- Zimmerwohnung

Dachgeschoss:
2- Zimmerwohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahre 1936 (2013 Kernsaniert) und 2011.
Das kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit ca. 286 qm Wohnfläche. Im Jahre 2011 errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten hat ca. 205 qm Wohnfläche.

Verkauft werden beide Häuser in einem Paket.

Die Ausstattungsqualität der Wohnungen dokumentiert sich u.a. durch ihre Raumaufteilung. Durch die großzügig konzipierten Fensterflächen wird in den Räumen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre gewährleistet

Alle Wohnungen sind gut vermietet und haben eine IST-Netto Kaltmiete von ca. 42.000 €. Durch eine Mietanpassung ist eine SOL-Netto Kaltmiete von ca. 44.700 € möglich.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche490,00 m²
    • Grundstücksfläche923,00 m²
    • Zimmeranzahl19
  • Baujahr1936

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Info zur Anzeige

  • Ort27572 Bremerhaven
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennungf593fb09
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf