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Hochwertiges Schwedenhaus von 2017 in ruhiger naturnaher Lage von Borgfeld!

899.000 €
12.10.2021
28357 Bremen
Lage: Der Bremer Stadtteil Borgfeld ist bekannt für gehobenes,
familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und direkter
Anbindung an die Wümmewiesen. Der Borgfelder Ortskern mit
seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Praxen, Handwerksbetrieben und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Gleiches gilt für die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Das Hollerland, bzw. die in nächster Nähe gelegenen Wümmewiesen, bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren.
Objekt: Dieses hochwertige Einfamilienhaus stammt aus Schweden von der Firma VästkustVillan, die über eine 90-jährige Erfahrung im Holzhausbau verfügt.
Ca. im Jahr 2017 wurde dieses Schmuckstück in Tafelbauweise auf einem Thermofundament erbaut. Auf ca. 145qm Wohnfläche wird hier Ihr Wohntraum wahr. Die Wohnfläche teilt sich in fünf Wohn- und Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Küche, Hauswirtschaftsraum und Dielen auf.
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine großzügige Diele (großzügiger Eingangsbereich). Von hier aus haben Sie Zugang zu jedem Raum. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Linker Hand gelangen Sie ins Schlafzimmer mit einem integrierten zimmerhohen Einbauschrank und Schiebetüren. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick und Zugang zu dem idyllischen Garten, sondern auch einen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Rechter Hand geht die gut dimensionierte Küche ab. Diese ist mit einer modernen Einbauküche und Top-Markengeräten ausgestattet, die sicherlich das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen lässt. Des Weiteren bietet die Küche genügend Platz für einen Esstisch für sechs Personen. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich rechts neben der Küche und bietet Platz für Waschmaschine, Gefrierschrank und vieles Weitere. Zudem haben Sie vom Hauswirtschaftsraum direkten Zugang zu dem Parkplatz neben dem Haus.

Im Obergeschoss, daß Sie über eine schöne offene Holztreppe erreichen, liegen drei Wohn- und Schlafzimmer, die sich idealtypisch als Elternschlaf- und Kinderzimmer anbieten, aber natürlich flexibel nutzbar sind und sich jederzeit Ihrer Bedarfssituation anpassen lassen. Zusätzlich bietet sich an, den großen Flurbereich auch in ein weiteres Zimmer abzuteilen, wenn nötig. Vom Flur aus gelangen Sie auf den wunderbaren Südwest Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein schickes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche.
Da kein Keller vorhanden ist, bietet Ihnen der Dachboden genügend Staufläche. Dieser hat eine Stehhöhe von ca. 1,50m in der Mitte.

Zu diesem traumhaften Einfamilienhaus gehört ein Gartenhäuschen sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt. Die Garage verfügt über ein breites elektrisches Tor sowie einen Wallbox Anschluss für E-Autos.

GUT ZU WISSEN:
- drei-fach verglaste, außen aluminiumbeplankte, Holzfenster mit Einbruchschutz, Fallarmmarkisen an den Fenstern der Südseite
- hervorragender konstruktiver Holzschutz und langlebiger hochwertiger Fassadenanstrich
- Photovoltaikanlage mit 18 Generatoren und einer Leistung von 5,04 kWPeak inkl. Stromspeicher
der Firma LG, Typ RESU 7.0 (Gesamtenergie 7.0 kWh, nutzbare Energie 6,6 kWh)
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Firma Zehnder) im gesamten Haus mit Grobstoff-, Feinstaub- und Pollenfilter
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Erdwärme mit zwei Bohrungen á 60m
- Wärmepumpe der Firma Nibe mit Warmwasserbereitung (Typ F1225-6 mit 6kW Leistung)
- Internetanschluss in allen Zimmern
- Grundwasserpumpe im Abstellraum/Werkstatt für Gartenbewässerung
- Hervorragender konstruktiver Holzschutz und langlebiger hochwertiger Fassadenanstrich, Standzeit der Farbe mindestens 10 Jahre

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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche586,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort28357 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung4a6d4592
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf