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Einzigartig! Haus oder Wohnung?

449.000 €
18.06.2021
28717 Bremen
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Ortsteil Lesum liegt im Nordwesten von Bremen, ca. 15 Kilometer entfernt von der Innenstadt.
Diese idyllische Lage verspricht ruhiges Wohnen im Grünen. Hier fließt die Lesum umgeben von Auewiesen und im kleinen Hafen sind im Sommer Segelboote zu finden.
Für den täglichen Bedarf stehen Einzelhändler und Supermärkte zur Verfügung.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A 270 gewährleistet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Ortsteile. Vom Bahnhof Lesum ist die Bremer City innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Einbaumöbel
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Diese einzigartige Immobilie liegt im Zentrum von Bremen-Lesum und wurde 2013 kernsaniert und umgebaut (u.a. Elektrik, Wasser, Heizung, Bäder und Dachterrasse).

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Ca. 45 m² Dachterrasse teilüberdacht
- Dachboden mit viel Stauraum
- Alle Holzarbeiten einschl. Decke wurden von der Fa. Rodiek durchgeführt
- Bodenbeläge Lerche (Yachtbau)
- Sitzecke (Yachtbau) mit Kühlschrank und Beleuchtung
- Wohnküche mit Einbauten und Geräten von Miele
- HWAM Kaminofen
- HWR mit Luftentfeuchter
- Hochwertiges Bad mit Whirlpool-Wanne inkl. Duschkabine
- Japanische Toilette (mit Heizung und Schornsteinfeger-Spülung)
- Deckenheizung
- Vom Tischler angefertigte Einbauschränke
- B&O Fernseher mit elektrischer Schwenk-Halterung
- Elektrisch verstellbares Doppelbett
- Klappbett (Schrank) im Gästezimmer
- Sprossenfenster und Haustür einbruchsicher
- Stellplätze für 2 Pkw mit Sondernutzungsrecht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche116,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort28717 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen