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Braunschweig
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MFH im Nordwesten Braunschweigs in idyllischer Lage: Okernähe und Sackgasse

670.000 €
21.01.2022
38112 Braunschweig
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Lage: Das Haus befindet sich in zweiter Reihe vom Feldrand aus gesehen. In unmittelbarer Nähe zur Oker, befinden Sie sich inmitten schönster Natur und dennoch in lediglich 5 km Entfernung vom Zentrum Braunschweigs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse
Ausstattung: Hervorzuheben ist ein hochwertiger Seniorentreppenlift, der zur ersten Etage einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Objekt: Die hier angebotene im Jahre 1902 erbaute und 1998 komplett sanierte Immobilie besteht aus 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 380m² verteilt auf 2 Etagen. Die Wohnungen haben alle einen separaten Eingang. Zwei Wohnungen (80m² und 50m²) sind vermietet und erbringen zusammen eine Nettomiete von 1000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zusammenzufassen, sofern Bedarf.
Bei Vollvermietung können 36.000 EUR Nettomiete erzielt werden.
Das Dach wurde vor 5 Jahren neu geteert und mit Abschlussblechen versehen.
Insgesamt hat das Haus einen Sanierungsbedarf. An mehreren Stellen ist Schimmelbildung zu sehen, deren Ursache jedoch für einen überschaubare Summe behoben werden kann. Am besten machen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung selbst ein Bild davon.
Vor weinigen Jahren wurde die Immobilie von der Postbank auf einen Wert von 820.000,00EUR geschätzt.
Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2016
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1902

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Info zur Anzeige

  • Ort38112 Braunschweig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennungef851d5a
  • Aufrufe dieser Anzeige153
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf