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Braunschweig
0 km
/5

Bauträger aufgepasst !

512.000 €
23.07.2021
38116 Braunschweig
Lage: Im begehrten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf liegt dieses Wohnjuwel mitten im Grünen und familienfreundlicher Nachbarschaft. Sie wohnen Stadt nah und nur wenige Schritte vom Pawelsches Holz entfernt. Lehndorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten um den alltäglichen Bedarf zu decken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein reges Vereinsleben. Somit bleiben fast keine Wünsche offen. Auch die gute Verkehrsanbindung durch Buslinien ganz in der Nähe machen das Wohnen bequem und angenehm.
Objekt: Das angebotene Grundstück mit ca. 950 qm Größe ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, die ursprünglich 1934 gebaut wurde. Ein 2-geschossiger Anbau erfolgte im Jahr 1958. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurden entsprechende Modernisierungen vorgenommen. (Öl-Zentralheizung 2007; Duschbad 2005; teilweise Elektro 2018). Das Eckgrundstück grenzt zum einen an die Dillinger Straße und in Süd-Östlicher Richtung an die Saarlouisstraße. Durch die Ausrichtung und ideale Lage, ist das Grundstück besonders geeignet, für den Bau von Eigentumswohnungen. Natürlich kann das Haus auch mit entsprechenden Sanierungen und Modernisierungen weiterhin als 1 Familienhaus genutzt werden. Es besteht in diesem Wohngebiet kein Bebauungsplan. Eine Bebauung ist nach § 34 BGB möglich. In der gesamten Nachbarschaft wurden in den Jahren viele An-und Umbauten in verschiedenster Form vorgenommen. Eine interessante Kaufgelegenheit, die nur selten in dieser begehrten Wohnlage zu finden ist.
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Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche948,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort38116 Braunschweig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung1d86b4ef
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf