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Brahlstorf
0 km
/5

+++ Gepflegte Kapitalanlage in idyllischer Lage +++

299.000 €
08.06.2021
19273 Brahlstorf
Preisinformation: 3 Carportplätze
3 Stellplätze

Lage: Brahlstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde ist Teil des Amtes Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe. Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Brahlstorf und Düssin. Die östlichste Gemeinde im Amt befindet sich innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Süden an das niedersächsische Amt Neuhaus. Durch das Gemeindegebiet fließt der bei Vellahn entspringende Brahlstorfer Bach südlich in Richtung Sude.

Brahlstorf besitzt einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg.
Umgeben wird Brahlstorf von den Nachbargemeinden Vellahn im Norden und Osten, Lübtheen im Südosten, Amt Neuhaus im Süden sowie Dersenow im Westen.

Die Immobilie befindet sich in idyllisch grüner Wohnlage.

Brahlstorf wird geprägt durch das Biosphärenreservat, die nahen Wälder, Wiesen und auch durch die Landwirtschaft. Zum aktiven Erholen und für zahlreiche Naturerkundungen lädt diese Gegend ein!

Im Ort finden wir einen Kindergarten und einen Friseur- und Kosmetiksalon. Alle weiteren lebenserhaltenden Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden wir in den benachbarten Orten wie Vellahn, Neuhaus und Boizenburg

Verkehrstechnisch ist Brahlstorf über die Bundesstraße B5 sehr gut angebunden.

Die Autobahn A24 ist an der Auffahrt Wittenburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Die sehr gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss ist mit Eingangsbereich und Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, weitläufiges Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und einer Abstellkammer gut aufgeteilt.

Die Wohnungen im Obergeschoss erreicht man über einen gemeinsamen Eingangsbereich in dem sich die Treppe befindet. Die Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche erstreckt sich sowohl über das Obergeschoss als auch über das Dachgeschoss. Die besagte Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert.

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im sehr schön angelegten Außenbereich finden wir neben den Carports einen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Objekt: Diese schöne Immobilie bietet Ihnen drei Wohneinheiten in idyllischer Lage mit bester Bahnanbindung nach Hamburg oder Berlin.

Die große Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 107 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss, zwei Einliegerwohnung mit je ca. 55 und 95 m² Wohnfläche finden wir im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Eingänge zu den Wohnungen finden wir rückseitig, eine separate Eingangstür zur Wohnung im Erdgeschoss und eine Eingangstür mit einem gemeinsamen Eingangsbereich in dem sich der Treppenaufgang zu den Einliegerwohnungen im Obergeschoss befindet.

Die Hauptwohnung besitzt einen wunderbar gepflegten Garten mit Terrasse, die zum verweilen einlädt. Die Terrasse erreicht man über das große Wohnzimmer.

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verfügen über einen Carport-Stellplatz.

Das Grundstück mit seinen ca. 1212 m² ist sehr gepflegt und hat einen tollen Außenbereich mit mehreren Carports, einer Hofauffahrt und Stellplätze im Freien.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 19.50, Distanz zum Flughafen: 23.70, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 4.50
Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche257,00 m²
    • Grundstücksfläche1.212,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort19273 Brahlstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennungdf741636
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf