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NEUBAU-Maisonette mit Balkon + 2 Dachterrassen, 2 Zimmer, eigener Zugang, Tageslichtbad + Gäste-WC

Heute, 09:02
53177 Bonn
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bad Godesberg-Pennenfeld, einem beliebten Wohnviertel mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. Der Rhein ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und im Ortszentrum von Bad Godesberg mit Fußgängerzone finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bonner City ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten, erreichbar. Quer durch den Stadtbezirk zieht sich die Bundesstraße B 9 ("Diplomaten-Schnellweg") und parallel zu ihr die Bahnlinien 16, 63 und 67 Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Bad Godesberg ist der größte Stadtbezirk Bonns. Die Umgebung ist grün, die Architektur angenehm und das Schulangebot ist sehr dicht: Godesberg ist ein attraktiver und familienfreundlicher Wohnort.
Ausstattung: NEUBAU/Erstbezug
2-Zimmer-Maisonette
1. + 2. Obergeschoss
direkter, eigener Zugang im EG
EG kl. Flur mit Treppe nach oben
ca. 88,89 m² Wohnfläche
großer Wohnbereich mit West-Balkon
bodentiefe Fensterelemente
helle Wohnatmosphäre
separate Küche
Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer (oben)
Tageslichtbad mit Wanne (oben)
2 Dachterrassen (oben)
Diele + Flur mit bodentiefem Fenster
Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
weiße Wände
elektrische Rollos
Fußbodenheizung
Keller/Zugang über Außentreppe
Außenstellplatz 30 €/Monat
Garage 70 €/Monat

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Objekt: Genießen Sie exklusives, individuelles Wohnen in dieser 2-Zimmer-Neubau-Maisonette. Über den direkten Zugang im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Es empfängt Sie eine helle Wohnatmosphäre mit Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und bodentiefen Fensterelementen. Auf dieser Ebenen befindet sich auch die separate Küche und das Gäste-WC. Der Privatbereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne befindet sich in der 2. Ebene. Auf den West-Balkon gelangen Sie über den ca. 35 m² großen Wohnbereich. Die beiden Dachterrassen sind von der 2. Ebene aus zugänglich.

Im Zuge einer Nachverdichtung wurden in 2021 zwei Zwischenbauten mit acht neuen Wohnungen geschaffen. Die Neubauwohnungen mit 1- und 2-Zimmern erfüllen höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen haben eigene Eingänge mit Balkon und/oder Terrassen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen handelt es sich um Maisonettwohnungen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos, hochwertigen Bädern und Multimedia in allen Zimmern genießen Sie hier modernes Wohnen in der City. Alle Wohnungen haben auch einen Keller, der über Außentreppen im rückwärtigen Bereich begehbar ist. Garagen und Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.090,00 €
    • Nebenkosten210,00
    • Warmmiete1.300,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort53177 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung68aa6225
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienMietwohnungen