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Boldekow
0 km
/5

Großes bauträgerfreies Baugrundstück zwischen Friedland und Anklam

75.607 €
25.11.2021
17392 Boldekow
Objektbeschreibung: Auf dem großen Grundstück ist Platz für viele Ideen, die schon lange in die Tat umgesetzt werden wollen! Das Grundstück hat zentrale Dorflage, ist unbebaut und unregelmäßig geschnitten: Die Straßenfront beträgt ca. 50 Meter, die Tiefe an der breitesten Stelle des Grundstücks ebenfalls. Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Innenbereich) bebaubar. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Auch die Teilung des Grundstücks ist denkbar, wenn man z. B. mit der Großfamilie mehr Wohnraum benötigt! Im Detail lässt sich das mit einer Bauvoranfrage klären.
Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Eigentümer in der Straße. Das Grundstück ist vermessen, ein paar Obstbäume wachsen im hinteren Bereich. Ein Teil des Grundstücks ist durch einen Zaun abgetrennt und wird bisher von einem Nachbarn als Auslauf für die Gänse genutzt.

Das Grundstück eignet sich für Grundstückssuchende und Naturliebhaber, die im dörflichen Umfeld ruhig leben möchten und Ruhe abseits von städtischer Enge suchen, das Landleben zu schätzen wissen und den weiten Himmel über sich haben möchten. Die Größe des Grundstücks ist familientauglich, auch einen Selbstversorgerbereich kann man sich anlegen.
Lagebeschreibung: Das bauträgerfreie Wohngrundstück liegt im Landkreis Greifswald-Vorpommern in der Gemeinde Boldekow. Durch die Lage zwischen Friedland und Anklam ist eine typische ländliche Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Gastronomie, Arztpraxen, Kitas und Schulen gegeben.
Das Naturschutzgebiet Putzarer See mit verschiedenen Vogelarten, (Seeadler!) liegt ganz in der Nähe. Naturliebhaber können den Vogelzug im Frühjahr und Herbst gut beobachten.
Das Stettiner Haff ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Insel Usedom in einer knappen Stunde. Ab Berlin sind es knapp 2 Stunden Anfahrt mit dem Auto.
Besichtigung: Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH.
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird an die Laupi GmbH gezahlt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.543,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort17392 Boldekow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung2ed600e1
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf