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Bokel (Landkreis Rendsburg-Eckernförde)
0 km
/5

2 EFH und mehr auf einem Grundstück

214.800 €
23.07.2021
24802 Bokel (Landkreis Rendsburg-Eckernförde)
Lage: Die Gemeinde Bokel, im 13. Jhdt. gegründet, finden Sie ca. 12 km südöstlich von Rendsburg, ca. 4 km westlich der A7-Anschlussstelle Warder, mitten in Schleswig-Holstein. Bahnhöfe befinden sich in 8km in Nortorf oder 18 km in Rendsburg
Ein bemerkenswertes kulturelles Engagement kennzeichnet die 600 Einwohner zählende Gemeinde. Das wunderbare Miteinander wird offensichtlich anhand der vielen Möglichkeiten der Freizeit-Gestaltung: Freiwillige Feuerwehr, Freibad, Rasensportplatz mit WC- und Umkleideräumen, Gymnastikhalle 10 x 12 m, Sportverein VfL Bokel, Dorfgemeinschaftshaus mit Küche und Veranstaltungsräumen 117 m² teilbar, Kinderkulturdorf e.V. und allgemein kulturelles Miteinander.

In Bokel gibt es die Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich in Emkendorf, Gemeinschaftsschule in Nortorf und Gymnasien in Rendsburg und Neumünster.
Ausstattung: Die Ausstattung der beiden Häuser gilt nach heutigen Standards als einfach, der Geschmack der 60er ist hier vorrangig noch gegeben.
Jedes Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Bad, und ein Gäste-WC.
Alle Fenster sind zweifach verglast. Die Fußböden sind in den Nassbereichen gefliest und ansonsten mit Teppichböden oder Laminat belegt.
Die Elektrokabel sind durchgängig dreiphasig und im Wohnbereich fast komplett unter Putz verlegt.

Insgesamt wird der Käufer, ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung, modernisieren, um den heutigen Wohnstandard zu realisieren.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, in Bokel ein Mehrgenerationen-Wohnrojekt oder einfach viel Wohnfläche für eine Familie zu realisieren.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.100 m². An das Grundstück angrenzende bis zu 15 Hektar Weideland können nach Absprache zusätzlich gepachtet oder gekauft werden.
Die beiden vollunterkellerten Einfamilienhäuser können ganz einfach miteinander verbunden werden.
Bezüglich der genauen Aufteilung sehen Sie sich bitte die dreidimensionalen Grundrisse im Angebot an.
Die Häuser sind von guter Bausubstanz und befinden sich in einem guten Zustand.
Beide Häuser werden zentral von einer Gasheizung beheizt, die auch das Warmwasser liefert.
Am Ende der Auffahrt befindet sich eine große Doppelgarage und an das hintere Haus wurde eine geräumige Werkstatt angebaut.

Auf dem direkten Nachbargrundstück bieten wir in einem anderen Angebot einen teilsanierten Resthof mit einem zweigeschossigen Neubau (Im Rohbauzustand mit neuem Dach und Fenstern) Dieses Angebot finden Sie unter folgender Internet-Adresse:
Sonstiges: Wie immer, vermittelt das immo büro auch dieses Angebot für den Käufer courtagefrei.

Aufgrund der aktuellen Pandemie-Situation

Sie möchten sich mit diesem hervorragenden Investment keine zusätzliche Arbeit, keinen zusätzlichen Aufwand kaufen? Beauftragen Sie uns einfach mit der WEG- oder der Sondereigentums-Verwaltung! Wir kümmern uns um alles, von A bis Z. Kompetent, integer, unspektakulär und effizient. Versprochen! Sie haben keinerlei Aufwand und sind rechtlich stets auf sicherem Terrain.

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Alle hier veröffentlichten Informationen zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer so mitgeteilt und sind so übernommen worden. Trotz bestmöglicher Prüfung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort24802 Bokel (Landkreis Rendsburg-Eckernförde)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung78c49d08
  • Aufrufe dieser Anzeige148
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf