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Boizenburg (Elbe)
0 km
/5

Beste Aussichten inklusive - ein Traumhaus für die Familie

299.300 €
25.07.2021
19258 Boizenburg (Elbe)
Lage: Bengerstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Boizenburg-Land mit Sitz in Boizenburg/Elbe verwaltet und liegt nordöstlich von Boizenburg an der Schaale, deren Flusslauf im Bereich von Bengerstorf unter Naturschutz steht. Die Bretziner Heide ist seit 1975 als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Umgeben wird Bengerstorf von den Nachbargemeinden Greven im Norden, Vellahn im Nordosten und Osten, Tessin im Süden, Boizenburg/Elbe im Südwesten sowie Gresse im Westen. Hier im nur ca. 5 km entfernten Gresse finden sich Kindergarten und Grundschule, Ärzte, eine Bank und ein Supermarkt. Eine große Auswahl an Geschäften, Ärzten, Banken, Gastronomie und weiterführende Schulen sowie Dienstleistungsbetrieben aller Art stehen im 12 km entfernten Boizenburg zur Verfügung. Die A24 (Richtung Hamburg) ist in 14 km zu erreichen.

Bengerstorf (Bunserstorpe) wurde 1230 im Ratzeburger Zehntregister als Dorf im Land Boizenburg erstmals urkundlich erwähnt.
Ausstattung: Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie und schneller Baustart
- 3-fache Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses (Grundrisse veränderbar)
- unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Geld-zurück-Garantie
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.
Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!

Und auch unsere Inklusivleistungen (auszugsweise) lassen Sie bejahend lächeln:
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Heizungsanlage, inkl. Solar
- Wohnungsbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung
- ausreichende Elektroinstallationen (Steckdosen)
- Außenwasserhahn und Waschmaschinenanschluss im HWR
- und, und, und...
Objekt: Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Grundstück: 55.000.-€ (zzgl. 2,975% Provision, inkl. MwSt.), (Baugrundstück mit ca. 860m²).
- Die baurechtliche Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses ist gewährleistet.
- Lichthaus 152: ab 244.300.-€ (Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
- Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen. Ebenso kommen die ortsüblichen Erschließungskosten noch hinzu.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen in ihren Grundrissen variabel sind?
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,60 m²
    • Grundstücksfläche860,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort19258 Boizenburg (Elbe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennung6c1ff343
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf