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Böttingen
0 km
/5

Freistehendes und gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück!

369.000 €
27.11.2021
78583 Böttingen
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Böttingen liegt auf der Hochfläche des Großen Heubergs in einem langen Trockental. Mit 911 bis 991 Meter über NHN gehörte es zu den höchstgelegenen Gemeinden im ehemaligen Königreich Württemberg. Wahrzeichen und höchste Erhebung auf der Gemarkung der Gemeinde ist der Alte Berg (980 m ü. NHN) mit Überblick über die naturgeschützte Landschaft der Südwestalb und mit Alpensicht.

Nachbargemeinden
Die Gemeinde grenzt im Norden an Gosheim, im Nordosten an Bubsheim, im Osten an Königsheim und Kolbingen, im Süden an Mahlstetten und Dürbheim sowie im Westen an Balgheim und Denkingen.
Ausstattung: - Ölheizung
- Außenkamin
- Doppelgarage (Baujahr 1981)
- Carport
- Außenwerktstatt
- Freisitz, Loggia
- große Hofeinfahrt inkl. großzügigem Grundstück
- moderne Küche
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Rauputz
- Laminat
- Fliesen
- 3x WC
- 1x großes Tageslichtbad
- voll untgerkeller, Keller beheizt
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 752qm , zwei Garagen und einer langen Hofeinfahrt.

Das Wohnhaus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2015 komplett kernsaniert so dass es heute für das Alter sehr gut dasteht. Ob als Klein- oder Großfamilie bietet diese Immobilie im Innen als auch Außenbereich genügend Platzangebot, um sich hier zu entfalten.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie eine großzügige und moderne Küche mit Wohn- und Schlafzimmer, Gäste-WC als auch das separate Esszimmer. Ein besonderer Hingucker ist der zuzüglich eingebaute Schwedenofen mit Außenkamin dieser für wohlige Wärme und das gewisse "Extra" an Gemütlichkeit bei jeder Mahlzeit sorgt.

Das Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden und Fliesen in der Küche ausgelegt. Insgesamt wirken die Räume im unteren Bereich hell und freundlich. Von hier aus als auch vom Obergeschoss der Immobilie haben Sie einen guten Durchblick und könnten hierbei ihre Kinder beim Spielen auf dem hiesigen Grundstück beobachten.

Im Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie zur rechten ein großes Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken einer Eckbadewanne als auch einer Dusche. Die Kinderzimmer auf diesem Stockwerk sind in etwa gleich groß gestaltet. Besonders hervorzuheben wäre das ausgebaute weitere Dachgeschoss. Hier könnten ca. weitere 15qm entstehen mit Aussicht in die Natur.

Des Weiteren verfügt das 2. Obergeschoss über ein weiteres Gäste-WC.

Das Untergeschoss dieser Immobilie ist voll beheizt. Ein Partykeller oder auch Hobbyraum dieser gerade als Musikzimmer genutzt wurde könnten bald ihres sein. Für die nicht alltäglichen Dinge sind genügend Räumlichkeiten vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich unter anderem noch eine Werkstatt mit Starkstromanschlüssen. Denkbar wäre auch ein Gewerbe, da diese Immobilie sich in einem Mischgebiet befindet.

Gerne sehen wir Sie recht bald bei einer Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Sonstiges: Maklerprovision

3,57% inkl. MwSt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 44.00, Distanz vom Zentrum: 0.45
Provision: 3,57% inkl.Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche752,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1952

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Info zur Anzeige

  • Ort78583 Böttingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung4ce5d985
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf