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Bocholt
0 km
/5

Top-Lage - Familiendomizil in Stenern

579.000 €
15.10.2021
46397 Bocholt
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Dieses freistehende Haus befindet sich in Best Lage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden. Die Fahrradstadt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der holländischen Grenze.

Alle Nahversorungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis- und Sportvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee, der Stadtwald in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Außerdem sind die Shopping Arkaden und das Kinodrom aufgrund der kurzen Wege gut zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet.
Im Ruhrgebiet ist man in ca. 40 min.
Ausstattung: - Kamin Innen und Außen
- Wäscheschacht auf jeder Etage
- Müllrutsche in der Küche für Küchenabfall
- Gartenpool
- Außendusche
- zwei Garagen, davon eine überbaut mit Zugang zum Haus und zum Keller
- zwei Terrassen
- Gartenpumpe
- Markise
- Balkon
- vier Schlafräume
- ein Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne am Elterntrakt
- ein Badezimmer mit Dusche am Kindertrakt
- ein Büro im Erdgeschoss
- ein Büro im Keller
- voll unterkellert
Objekt: Das Motto dieses Hauses ist Großzügigkeit und Raumgröße!

Wohnen mit der Familie - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 2 Generationen Wohnen -
All das ist möglich!

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offenem Kamin heißt Sie willkommen. Die zahlreichen Fensterfronten des Wohnzimmers bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Die hier vorhandene Süd- und Westterrasse lässt Sie abends lange im Garten verweilen und bietet Raum für Ruhe und Entspannung - stellen Sie Ihren grünen Daumen und Ihre Kreativität unter Beweis und erschaffen Sie sich Ihre Traum-Oase mit Pool.

Die Räumlichkeiten im EG werden durch ein Büro und eine separierte Küche mit Durchreiche zum Esszimmer ergänzt. Die Müllrutsche in der Küche sowie der Wäscheschacht im Flur, die geräumige Garderobe und das Gäste-WC sind praktische und geschätzte Add-ons.

Die halbrunde, massive Treppe führt Sie in das helle Obergeschoss. Hier ist die Wahrung der Intimsphäre sehr gelungen durch die Entstehung zweier getrennter Schlaftrakte. Jeder Schlaftrakt ist mit einem Badezimmer und großzügigen Schlafräumen ausgestattet.
Über zwei Schlafräume wird Ihnen der Zugang auf den Balkon ermöglicht. Dieser Teil der Räumlichkeiten kann auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die hier vorhandenen Abstellräume erleichtern das Verstauen, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großes Büro ergänzen das Kellergeschoss.

Zwei getrennte Garagen am Haus mit Zufahrten lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Gern beraten wir Sie umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche184,00 m²
    • Grundstücksfläche610,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort46397 Bocholt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennungef1ce5fb
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf