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Bobingen
0 km
/5

Großzügiger Bungalow mit tollem Weitblick in Bobingen-Waldberg

598.000 €
02.12.2021
86399 Bobingen
Lage: Der hier angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bobingen-Waldberg.
Bobingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße B 17 a. Diese Lage gewährleistet eine Anbindung an die wichtigen Wirtschafts- und Industriezentren von Augsburg und München, außerdem an die Bundesstraße B 2 Richtung Nürnberg und in südlicher Richtung in das Allgäu. Ebenso problemlos sind der Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sowie das überregionale Autobahnnetz München -Stuttgart A 8 zu erreichen. Der moderne Bahnhof Bobingen erschließt den Nahverkehr, insbesondere nach Augsburg. Der bestehende P + R-Platz weist 115 Stellplätze, 5 Bushaltestellen sowie zahlreiche Zweiradstellplätze auf. Der Augsburger Verkehrsverbund verbindet Bobingen mit der Stadt Augsburg in der Hauptverkehrszeit ca. 1/2-stündlich, ansonsten stündlich mit 16 Haltestellen. In Bobingen finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. und können diese bequem zu Fuß erreichen. Weiterführende Schulen bzw. Gymnasien sind in Königsbrunn, in der Universitätsstadt Augsburg sowie in Schwabmünchen, Neusäß und Gersthofen. Die Internationale Schule Augsburg ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege mit Naturlehrpfad sowie Trimm-Dich-Parcours, das vielfältige kulturelle Angebot der Singoldhalle, Kegelbahnen, das Schulmuseum, der Grillplatz am Leitenberg sowie diverse Sportvereine bieten jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Objekt: Der von uns exklusiv angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einem tollen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Wald in Bobingen-Waldberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. finden Sie in einem Umkreis von ca. 10 km.
Ursprünglich ca. 1972 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde Ihr neues Zuhause ca. 2017 umfassend renoviert (Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Erneuerung der Elektrik, teilweise Entfernung der Holzdecken mit entsprechender Dämmung und neuem Deckenaufbau etc.). Bis auf das mit Teppichboden versehene Schlafzimmer sind alle Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Ihr Tageslicht-Badezimmer in zeitlosen Beige- und Brauntönen verfügt über eine begehbare Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Wanne. Auch das Gäste-WC ist in den gleichen Farbtönen mit weißen Sanitärgegenständen eingerichtet. Die beiden Kinderzimmer verfügen über eine angenehme Größe und lassen sich gut möblieren. Im Schlafzimmer finden sogar zwei große Kleiderschränke problemlos Platz. Highlight ist der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die ca. aus 2015 stammende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Winter sorgt der Schwedenofen für angenehme Wärme und behagliches Wohnambiente. Die sonnige Süd-Terrasse kann z.B. mit einer Lounge ausstaffiert werden, um von hier aus den herrlichen Weitblick zu genießen. Für Ihre Lebensmittel ist in der Speise ausreichend Vorratsfläche vorhanden. In der Doppelgarage befindet sich zudem ein kleiner Werkstattbereich. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind für Fragen und zur Vereinbarung eines Termines gerne für Sie da.
Stichworte: Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,37 m²
    • Grundstücksfläche817,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort86399 Bobingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung0babd3a4
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf