rp-online Logo
Bobingen
0 km
/5

Dreifamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Bobingen

950.000 €
17.10.2021
86399 Bobingen
Lage: Bobingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße B 17 a. Diese Lage gewährleistet eine Anbindung an die wichtigen Wirtschafts- und Industriezentren von Augsburg und München, außerdem an die Bundesstraße B 2 Richtung Nürnberg und in südlicher Richtung in das Allgäu.
Ebenso problemlos sind der Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sowie das überregionale Autobahnnetz München -Stuttgart A 8 zu erreichen.
Der moderne Bahnhof Bobingen erschließt den Nahverkehr, insbesondere nach Augsburg. Der bestehende P + R-Platz weist 115 Stellplätze, 5 Bushaltestellen sowie zahlreiche Zweiradstellplätze auf. Der Augsburger Verkehrsverbund verbindet Bobingen mit der Stadt Augsburg in der Hauptverkehrszeit ca. 1/2-stündlich, ansonsten stündlich mit 16 Haltestellen.
In Bobingen finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. und können diese bequem zu Fuß erreichen. Weiterführende Schulen bzw. Gymnasien sind in Königsbrunn, in der Universitätsstadt Augsburg sowie in Schwabmünchen, Neusäß und Gersthofen. Die Internationale Schule Augsburg ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege mit Naturlehrpfad sowie Trimm-Dich-Parcours, das vielfältige kulturelle Angebot der Singoldhalle, Kegelbahnen, das Schulmuseum, der Grillplatz am Leitenberg sowie diverse Sportvereine bieten jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Objekt: Das hier zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und zwei großen vermieteten Gewebeeinheiten wurde laut den Bauunterlagen ca. im Jahre 1928 ( Nebengebäude) und ca. im Jahre 1954 (Hauptgebäude) auf einem ca. 780 m² großen Grundstück im Herzen von Bobingen errichtet.
Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten leerstehend. Die Wohnfläche beträgt ca. 315 m², die vermietbare Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 215 m². Für Größe und Beschaffenheit der angegeben Flächen kann seitens der PlanetHome Group GmbH und der Verkäufer keine Garantie übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die modernisierungsbedürftige Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 1982, im Energieausweis steht ca. 1990.
Das Dachgeschoss bzw. der Dachboden wären ausbaubar.
Das Objekt steht in einem Mischgebiet.
Das Objekt wird verkauft wie es liegt und steht. Etwaiges Mobiliar wird vom Erwerber übernommen und auf eigene Kosten entsorgt.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 850,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 535,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche315,00 m²
    • Grundstücksfläche780,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

  • Großzügiger Bungalow mit tollem Weitblick in Bobingen-Waldberg - Bobingen

    Großzügiger Bungalow mit tollem Weitblick in Bobingen-Waldberg

    Lage: Der hier angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bobingen-Waldberg.
    Bobingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße B 17 a. Diese Lage gewährleistet eine Anbindung...
    647.000 €
    17.10.2021
    86399 Bobingen
    Häuser zum Kauf
  • Kinderbetreuung in 86150 Augsburg - Augsburg

    Kinderbetreuung in 86150 Augsburg

    Guten Tag, Ich bin Anouk, 30 Jahre alt und lebe seit über 9 Jahren in Augsburg und seit diesem Monat in Bobingen. Seit meinem 12 Lebensjahr habe ich auf jüngere Kinder aufgepasst und seitdem...

    Um...
    Partner-Anzeige
    28.09.2021
    86150 Augsburg
    Babysitter
  • Viel Raum für die ganze Familie - Großaitingen

    Viel Raum für die ganze Familie

    Kurzbeschreibung: Wohnen und arbeiten unter einem Dach
    Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer reinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr am ruhigen Ortsrand von Großaitingen. Ohne...
    649.000 €
    17.10.2021
    86845 Großaitingen
    Häuser zum Kauf
  • ***BARRIEREFREIE ALTERNATIVE ZUM HAUS - PFIFFIGER WOHN(T)RAUM MIT 2 BALKONEN ***KFW 55 - NEUBAU - Bobingen

    ***BARRIEREFREIE ALTERNATIVE ZUM HAUS - PFIFFIGER WOHN(T)RAUM MIT 2 BALKONEN ***KFW 55 - NEUBAU

    Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.900,00 EUR

    Kurzbeschreibung: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität...
    479.500 €
    17.10.2021
    86399 Bobingen
    Eigentumswohnungen
  • Nur noch 1 Haus: toskanische DHH - KfW 55 (Haus 4) - Wehringen

    Nur noch 1 Haus: toskanische DHH - KfW 55 (Haus 4)

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Fernab der Großstadt liegt mitten im Grünen die sympathische Gemeinde Wehringen - gesund gewachsen und mit einer hervorragend ausgebauten...
    698.000 €
    17.10.2021
    86517 Wehringen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort86399 Bobingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung8c6feee5
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf