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Bleialf
0 km
/5

freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück

235.000 €
26.11.2021
54608 Bleialf
Lage: Die rund 1.200 Einwohner zählende Ortsgemeinde Bleialf ist Unterzentrum für die Region im nordwestlichen Teil des Kreises Bitburg-Prüm. Bleialf als staatlich anerkannter Erholungsort liegt in der Schneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Eine gute Verkehrsanbindung über die A 60 sowie die vorhandene Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Banken, Gewerbebetriebe und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bleialf zum beliebten Wohnort.
Objekt: Das Doppelhaus bietet 217 m² Wohnfläche verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten. Hausaufteilung: 1. Wohneinheit, rechte Haushälfte, ca. 119 m² WF Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminanschluss Dachgeschoss: Flur, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, vier Schlafzimmer 2. Wohneinheit, linke Haushälfte, ca. 98 m² Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne Dachgeschoss: Diele/Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Zu dieser Einheit gehört eine überdachte Terrasse. Beide Haushälften sind mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Seitlich und Rückwärtig schließen sich Rasenflächen mit Baumbewuchs an. Die Zuwegungen sind befestigt. Eine geräumige Doppelgarage und eine weitere Einfachgarage sind vorhanden. Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Holzbalkendecke, Satteldach mit Betonziegel (2006 erneuert), beide Gebäudehälften haben eine eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung, eigener Flüssiggastank. Die Immobilie ist insgesamt in einem altersentsprechenden bewohnbaren Bauzustand, Renovierungen sind nach persönlichem Ermessen vorzunehmen. Die linke Gebäudehälfte ist zur Zeit vermietet, die rechte Haushälfte wird durch die Eigentümer genutzt, ist aber kurzfristig verfügbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche217,00 m²
    • Grundstücksfläche1.665,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1898

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Info zur Anzeige

  • Ort54608 Bleialf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungeb9293e6
  • Aufrufe dieser Anzeige209
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf