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Billigheim
0 km
/5

Einfamilienhaus in naturnaher Lage

18.10.2021
74842 Billigheim
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gemeinde Billigheim mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Durch die kurzen Wege nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm ist dieser attraktiver Wohnstandort sehr beliebt. In Billigheim gibt es eine Grund- und Werkrealschule, wobei die Kinder der Klassen 1 und 2 aus Billigheim, Katzental und Waldmühlbach in der Grundschule in Waldmühlbach untergebracht sind. Weiterhin gibt es eine Grundschule in Allfeld und in Sulzbach. Den kleinsten stehen in der Gemeinde Billigheim fünf Kindergärten zur Verfügung. In der familienfreundlichen Gemeinde gibt es ein umfassendes Betreuungsangebot für Jung und Alt. Herrliche Wader du Radwege erschließen dieses flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reichhaltiges Vereinsleben, mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet diese Gemeinde aus.
Ausstattung: Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Doorman
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Objekt: Dieses schöne EFH Haus, mit großzügigem Garten, Doppelgarage, Carport und großen separaten Partyraum steht auf einem 879m² nach Süd-West ausgerichteten Grundstück. Dieses massiv gebaute Haus wurde 1926 erbaut, 1980 kernsaniert und erweitert.
-Wohnfläche 167m²
-Nutzfläche 46m²
-Zimmer 7
-Schlafzimmer 3
-Badezimmer 2
-sonnige Südterrasse
-Partyraum ca. 25m²
-Doppelgarage, Carport, Stellplatz
-Photovoltaik Anlage 20,68 KW kann mit erworben werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1980
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Grundstücksfläche879,00 m²
    • Zimmeranzahl7

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Info zur Anzeige

  • Ort74842 Billigheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung84ff3860
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf