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Bielefeld
0 km
/5

Sehr gut vermietete Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage!

930.000 €
20.07.2021
33689 Bielefeld
Preisinformation: 1 Carportplatz
20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.568,00 EUR

Lage: Das Objekt liegt in hoch frequentierter Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die B68 sowie die Autobahnauffahrt A2 liegen direkt vor der Haustür. Die A33 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen: Verl: ca. 10 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 12 km; Bielefeld-Zentrum: ca. 12 km; Gütersloh: ca. 17 km
Ausstattung: - großer Parkplatz mit diversen Stellplätzenund einer Garage
- Photovoltaikanlage
- ca. 1.390 m² großes Grundstück
- separates Damen- und Herren - WC im Erdgeschoss

Angaben zum Energieausweis:
BA: Wärme: 563,7 kWh/(m²*a), Strom: 78,720 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 1999
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen in verkehrsgünstiger Lage, diese erst im Jahr 1999 erbaute Immobilie zum Kauf anbieten zu können. Neben der hervorragenden Infrastruktur stehen Ihnen ca. 468 m² Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze für Kunden, eine Garage sowie der dazugehörige Carport-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Der Gewerbekomplex, samt ca. 1.390 m² großem Grundstück, wird derzeit als Labor genutzt und ist ist für die nächsten 5 Jahre fest vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf € 35.570,-. Die auf dem Dach installierte Photovoltaiklanlage erwirtschaftete in den vergangenen Jahren nochmal zusätzlich ca. € 6.000,- jährlich.

Sollte es einmal einen Mieterwechsel geben, könnte die Immobilie ohne große Umbauten wieder in zwei Einheiten geteilt werden.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details.
Stichworte: Nutzfläche: 468,00 m², vermietbare Fläche: 468,00 m², 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.390,00 m²
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort33689 Bielefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennungedb49e8d
  • Aufrufe dieser Anzeige136
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf