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Biedenkopf
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Freistehendes massivgemauertes Zweifamilienhaus im Herzen von Kombach.

199.999 €
14.01.2022
35216 Biedenkopf
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Stadtteils Kombach, welcher zur Gemeinde Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf gehört. In Kombach leben circa 1.100 Einwohner. Durch seine direkte Lage an der B62, sind Sie schnell in der Stadt Biedenkopf. Die Verbindung zu den anderen Gemeinden des Lahntals und der Universitätsstadt Marburg, ist ebenfalls über die B62 gegeben. Kombach verfügt über ein aktives Dorfleben und eine große Vereinskultur. Im Ort finden Sie einen Bäcker und einen Metzger. Die nächsten Einkaufszentren befinden sich in der Stadt Biedenkopf oder in Dautphetal. Vor Ort sind ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte für die Kleinsten.
Ausstattung: Zwei Wohnbereiche (möglich nach Kücheneinbau)
2 Bäder
6 Schlafzimmer
1 Küche (Optional - DG Kücheneinbau für zweite Küche möglich)
Doppelverglaste Fenster
Zwei Garagen
Großer Kellerbereich
Gut Nutzbarer Garten
Schöne Wohnlage mit Blick in Lahntal
Öl Zentralheizung 1984 über 30 Jahre alt... muss gewechselt werden
Dacheindeckung Frankfurter Welle mit Eternit
Böden mit Fliesen, Teppich und PVC
Neue Fenster Kunststoff und Rollläden aus dem Jahre 2021
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes massivgemauertes Zweifamilienhaus im Herzen von Kombach.

Das von uns angebotene Objekt verteilt seine Wohnfläche von 210m² auf zwei Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Räume mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (dieser wurde Überdacht), könnte auf Wunsch zur Küche und zum Esszimmer geöffnet werden. Hierdurch würde eine große und moderne Wohnküche entstehen. Neben diesem Bereich gibt es zwei Schlafräume, ein Bad und ein kleines Arbeitszimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gauben, bietet Ihnen auf ca. 100 qm Platz für weiteren Wohnraum. Dieses verfügt über zwei große Schlafräume, sowie zwei weitere kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für eine unabhängige Nutzung vom unteren Wohnbereich müsste eine Küche nachgerüstet werden.

Am Haus wurde ein überdachter Wintergarten ohne Glasscheiben errichtet.

Neben dem Wohnhause verfügt das Objekt über eine große externe Garage sowie eine Garage im Haus. Der große 107m² große Keller bietet genügend Platz für eine Werkstatt.

Der gut nutzbare Gartenbereich beherbergt ein Gartenhaus und bietet viele Möglichkeiten.

Ob großes Wohnhaus oder zwei Wohneinheiten - dieses Objekt bietet Ihnen die Wahl!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.40
Provision: 3,57% des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche633,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort35216 Biedenkopf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf